Denijsstraat 1192551 HH Den HaagWaldeck-Noord

Denijsstraat 119 te Den Haag - Waldeck Een ideale plek om te wonen! Op de geweldige 7e verdieping met weids uitzicht ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement van circa 107 m2 met ook nog eens een breed balkon/ terras op middag en avondzon. Maak gauw een afspraak om dit leuke appartement te komen bezichtigen. EVENTUEEL MET EEN GARAGEBOX TE KOOP VRAAGPRIJS € 57.500,- k.k. OMGEVING Het appartement is gelegen op de 7e verdieping van een appartementencomplex in het Zuiden van Den Haag in de woonwijk Waldeck op korte afstand van de badplaats Kijkduin, landgoed Ockenburgh en de winkels van winkelcentrum Waldeck, Loosduinen en het Savornin Lohmanplein. Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand en zijn er diverse sportfaciliteiten en scholen (o.a. de International School of The Hague) in de directe omgeving. INDELING Begane grond: afgesloten centrale hal met bellentableau, trappenhuis, lift en toegang bergingen. 7e Verdieping: portiek met entree van het appartement, ruime hal met garderobe, meterkast en diepe bergkast, keurig toilet met licht grijs betegelde vloer, toilet en fonteintje, nette ruime badkamer met wastafel en inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan. Slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, een lichte grote woonkamer opgedeeld in voor- en achterkamer deels gescheiden door vaste kastenwand. Prima (woon-) keuken met nette wandopstelling voorzien van een crème kleurige kastenwand, licht kunststof aanrechtblad, 4 pits gas-kookplaat, oven. Achter-slaapkamer met vaste kasten en grote glazen wand. Vanuit de woonkamer, de achter-slaapkamer en de keuken is het heerlijke balkon op het zuidwesten bereikbaar. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Gebruiksoppervlakte circa 107 m2; - VvE bijdrage € 240,- per maand ; - Verwarming d.m.v. blokverwarming; - Voorschot stookkosten € 111,- per maand; - MJOP aanwezig; - Zonnepanelen aanwezig; - Bouwjaar 1973; - Complex is in 2018 grondig gerenoveerd; - Balkon op het zuidwesten gelegen; - Berging in de onderbouw aanwezig; - Oplevering kan snel; - Voormalige huurwoning; - Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing; - Niet-bewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing. +++++++++ An perfect place to live! On the 7th floor is this spacious and bright 4-room apartment of approximately 107 sqm with recently renovated kitchen, bathroom and toilet. Only lay a floor, paint walls in a color of your own taste and then it is ready to move in. Make an appointment soon to come and view this nice apartment. AREA The apartment is located on the 6th floor of an apartment complex in the South of The Hague in the residential area Waldeck a short distance from the seaside resort Kijkduin, estate Ockenburgh and the shops of shopping center Waldeck, Loosduinen and Savornin Lohmanplein. In addition, public transport is within walking distance and there are various sports facilities and schools (including the International School of The Hague) in the immediate vicinity. LAYOUT Ground floor: closed central hall with doorbells, staircase, elevator and access to storage rooms. 7th Floor: porch with entrance apartment, spacious hall with wardrobe, meter cupboard and storage cupboard, modern and light tiled toilet with hanging closet and washbasin, recently renovated bathroom with white wall tiles and anthracite floor tiles, walk-in shower with thermostatic tap, washbasin unit and towel radiator, bedroom at the front with built-in cupboard, living room divided into front and back room partly separated by built-in cupboard wall, closed kitchen with modern white kitchen unit equipped with various built-in appliances, rear bedroom with built-in cupboards. The lovely balcony facing southwest is accessible from the living room, the rear bedroom and the kitchen. There is a spacious storage room in the basement. SPECIAL FEATURES - Own land; - Usable area approximately 107 sqm; - VvE contribution € 240,- per month; - Heating by means of block heating; - Advance heating costs € 111,- per month; - MJOP available; - Solar panels available; - Year of construction 1973; - Complex was thoroughly renovated in 2018; - Built-in appliances, namely dishwasher, combi oven, induction hob, fridge and freezer; - Balcony facing southwest; - Storage available in the basement; - Delivery can be quick; - Former rental property; - Old age clause and materials clause applicable; - Non-occupancy clause applicable; - Project notary applicable.