Denijsstraat 392551 HE Den HaagWaldeck-Noord

Denijsstraat 39 te Den Haag - Waldeck Het grootste type appartement komt niet vaak te koop, dus grijp uw kans! Op de 4e verdieping ligt dit 5-kamer appartement van ruim 136 m2 met zonnig terras op het zuidwesten en voorzien van moderne keukeninrichting en recent vernieuwde badkamer en toilet. Er is een eigen fietsenberging op de begane grond. Wij nodigen u graag uit om dit royale appartement te komen bekijken. OMGEVING Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een appartementencomplex in het Zuiden van Den Haag in de woonwijk Waldeck op korte afstand van de badplaats Kijkduin, landgoed Ockenburgh en de winkels van winkelcentrum Waldeck, Loosduinen en het Savornin Lohmanplein. Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand en zijn er diverse sportfaciliteiten en scholen (o.a. de International School of The Hague) in de directe omgeving. INDELING Begane grond: afgesloten centrale hal met bellentableau, trappenhuis, lift en toegang bergingen. 4e Verdieping: portiek met entree appartement, royale hal met garderobe, meterkast, apart toilet en ruime inpandige bergruimte voorzien van elektrische boiler, slaapkamer I voorzien van vaste kasten, slaapkamer II, slaapkamer III met vaste kasten en doorgang naar de woonkamer aan de achterzijde. Aangrenzend is een aparte eetkamer en zowel via de woonkamer als via de eetkamer is het zonnige balkon op het zuidwesten te bereiken. Er is een dichte keuken met moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluiting wasmachine. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, handdoekenradiator en dubbele wastafel. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Gebruiksoppervlakte circa 136 m2; - Voorzien van laminaatvloer; - Zonnig terras van circa 14 m2 op het zuidwesten; - VvE bijdrage € 297,- per maand; - Verwarming d.m.v. blokverwarming; - Voorschot stookkosten € 111,- per maand; - Energielabel B; - MJOP aanwezig; - Zonnepanelen aanwezig; - Bouwjaar 1973; - Complex is in 2018 grondig gerenoveerd; - Berging in de onderbouw aanwezig; - Oplevering kan snel; - Voormalige huurwoning; - Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing; - Niet-bewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing.