Dignaland 542591 CD Den HaagLanden

In 2018 / 2019 geheel gerenoveerd ruim 3/4-kamer appartement van ca. 96 m2 op de 6e verdieping met heerlijk zonnig balkon op het zuiden en eigen parkeerterrein voor bewoners. Het appartement is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.. Het is hier een kwestie van spullen inpakken en verhuizen! Mariahoeve, een plek voor jong en oud. Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, het Haagse Bos en het openbaar vervoer (bus/tram/trein) stopt om de hoek. Binnen 15 minuten ben je in de Haagse binnenstad met een pracht aan winkels, culturele mogelijkheden, restaurants en ander vertier. Of je fietst zo naar de nieuwe Westfield Mall of the Netherlands, voor de dagelijkse boodschappen, een diversiteit aan horeca, de bioscoop of een dagje gezellig shoppen. En als je met de auto op pad gaat, dan zit je snel op de A44, de A4 of A12. Zo centraal ligt Mariahoeve! De handige 3D rondleiding van Matterport vind je op Funda, voor de afmetingen verwijzen we naar de plattegrond. INDELING: - Gesloten entree met brievenbus en bellentableau, centrale hal met lift naar 6e etage. - Entree van het appartement, ruime gang met toegang tot alle vertrekken. - Ruime L-vormige woon-/eetkamer met veel daglichttoetreding en toegang tot het zeer zonnige balkon met weids uitzicht en elektrische zonwering. - Moderne open keuken v.v. natuurstenen topblad, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser, klein werkbalkon. - Moderne badkamer met ligbad en wastafelmeubel, modern (separaat) toilet met fontein. - Inloopkast met (huur) boiler en opstelplaats voor wasmachine en droger - Ruime ouderslaapkamer met kastenwand, 2e slaap-/werkkamer. In de onderbouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging en eigen bergkast. Er is geen eigen afgesloten berging. BIJZONDERHEDEN: - Kunststof en houten kozijnen v.v. dubbel glas - Energielabel C - Actieve VVE thans € 319,80 per maand - Blokverwarming, voorschot stookkosten thans € 100,= per maand - Parkeerterrein voor bewoners van het complex - Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en asbestclausule in de akte opgenomen. - Oplevering kan snel - Eneco huurboiler € 15,43 per maand - Erfpacht tot en met 31 december 2035, canon € 76,82 per jaar - Heruitgifte erfpacht is aangevraagd. De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.