Dignaland 62591 CC Den HaagLanden

Dignaland 6 – Den Haag (Mariahoeve) Ideaal starters- en doorstroomappartement met twee balkons in het groene Mariahoeve Ben je starter op de woningmarkt of juist toe aan een volgende stap? Dan is dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement in Mariahoeve absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee balkons, een aparte keuken en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit alles is op een rustige, groene locatie met uitstekende bereikbaarheid. Indeling Via de afgesloten centrale entree met lift bereik je het appartement. Entree appartement op de begane grond. De hal biedt toegang tot alle vertrekken (zie plattegrond). De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten na een werkdag. De keuken is separaat en praktisch ingericht en beschikt eveneens over een balkon. Ideaal voor starters die hun eerste woning naar eigen smaak willen moderniseren, maar ook zeer geschikt voor doorstromers die extra ruimte en flexibiliteit zoeken. Alle nodige apparatuur voor fijn koken is hier aanwezig. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen en is ca12m2 De tweede slaapkamer is perfect als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een handige interne berging. In de kelder is een privé berging en een gezamenlijke fietsenstalling Buitenruimte & parkeren Met twee balkons geniet je op verschillende momenten van de dag van de buitenlucht. Parkeren kan op het eigen terrein van het complex — comfortabel en zorgeloos. Ligging – Mariahoeve Mariahoeve is een populaire wijk onder starters en doorstromers dankzij de combinatie van rust, groen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Mariahoeve en The Mall of the Netherlands voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelaanbod. Ook scholen, sportvoorzieningen en het Haagse Bos liggen in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend: station Mariahoeve,tram- en busverbindingen zijn op loopafstand en brengen je snel naar het centrum van Den Haag en stations Hollands Spoor en Centraal. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N14, N44, A4, A12 of A13 — ideaal voor forenzen. Kortom: een comfortabel appartement met ruimte om door te groeien, gelegen op een fijne en goed bereikbare locatie. Perfect als eerste koopwoning of als volgende stap in Den Haag. Bijzonderheden: - bouwjaar 1962 - energielabel E; - dubbel glas; - actieve V.v.E. € 264,28; inclusief water en excl 45 euro voorschot stookkosten - erfpacht € 66,18 per jaar geldig tot 31/12/2035; - heruitgifte erfpacht is aangevraagd; - parkeren op eigen terrein; - verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing; - oplevering in overleg, kan snel Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundige adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.