Dirk Hoogenraadstraat 168-N2586 TP Den HaagScheveningen Badplaats

***** DIRK HOOGENRAADSTRAAT 168 N TE DEN HAAG ***** “Huys van den Bosch” is gelegen aan deze rustige en unieke straat in het gezellige Renbaankwartier van Scheveningen, direct achter het circustheater en op bijna steenworp afstand van het strand, de zee en de boulevard. Op de 2e etage van dit complex treft u dit zeer royale en lichte 2-kamer appartement aan met zo’n 72m2 vloeroppervlakte, vrij zicht, en een ruim terras met zon in de namiddag. Het openbaar vervoer is direct om de hoek van het appartement, nabij uitvalswegen en in de buurt van vele internationale organisaties en bedrijven, zoals het ICC, OPCW en Shell. (see Engish below) Indeling: Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trap naar de 2e etage: Tweede verdieping: Via balkon (ca. 8m²) aan de achterzijde op de zomerse avondzon, entree appartement, ruime gang met laminaat (doorgelegd in alle ruimtes in het appartement), meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), separate toiletruimte met fonteintje en licht betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel, slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.85 x 3.35), lichte woon-/eetkamer (ca. 5.80 x 5.40) met laminaatvloer, ruime open keuken in hoekopstelling, voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 4- pits gaskomfoor, afzuiger en kast met opstelplaats CV ketel (Remeha Tzerra HR 2023) en ruimte voor wasmachine. Op de begane grond is een ruime berging van ruim 4,5 m2 met een hoogte van bijna 4 m - zeer geschikt voor opslag van bijv. surfboards, fietsen en/of een eventuele motorfiets. Bijzonderheden: - Aantrekkelijk gelegen appartement met op loopafstand de Palace, Promenade, het Grand Hotel Amrâth Kurhaus, het strand en de zee! - Het complex is volledig gerenoveerd (nieuwbouw achter bestaande gevel) in 1997 - Woonoppervlakte ca. 72 m², - Energielabel C, - Houten kozijnen met dubbele beglazing, - CV ketel (Remeha Tzerra 2023), - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 115,-- per maand, - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht, - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Oplevering: in overleg, kan snel ============================================== ***** Dirk Hoogenraadstraat N te Den Haag ***** "Huys van den Bosch" is located on this quiet and unique street in the neighborhood Renbaankwartier in Scheveningen, directly behind the circus theater, and just a few minutes walk to the beach, the sea and the boulevard. On the second floor of this building, which was completely renovated in 1997, you will find this spacious and bright two room flat of 72 m2, with clear view, a large balcony and a spacious storage box on the ground floor. Public transport can be found around the corner, and exit roads and international organizations and companies, such as the ICC, the OPCW and Shell, in the near vicinity of the apartment. Layout: Closed central hall with mailboxes and doorbells, stairs to the 2nd floor: Second floor: Via balcony (approx. 8m²) on the summer evening sun, entrance apartment, spacious hallway with laminate flooring (continued in all rooms in the apartment), meter cupboard (3 groups and earth leakage circuit breaker), separate toilet room with washbasin and bathroom with walk-in shower and sink, spacious bedroom (approx. 4.85 x 3.35), bright living/dining room (approx. 5.80 x 5.40) with laminate flooring, large open kitchen equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, oven, 4-burner gas hob, extractor and cupboard with central heating boiler (Remeha Tzerra HR 2023) and space for washing machine. On de ground floor, a box can be found of over 4,5 square meters with a high ceiling (almost 4 meters), with ample space for, for instance, surf boards, bikes and/or a motor bike. Special features: - Attractively located apartment within walking distance of the Palace, Promenade, the Grand Hotel Amrâth Kurhaus, the beach and the sea! - The complex was completely renovated (new construction behind existing facade) in 1997 - Living area approx. 72 m², - Energy label C, - Wooden frames with double glazing, - Central heating boiler (Remeha Tzerra 2023), - Active Owners' Association, contribution € 115,-- per month, - Municipally protected cityscape, - Leasehold has been bought off in perpetuity. Delivery: in consultation, can be soon