Nieuw

Dr. de Visserplein 92-A2584 SH Den HaagOud Scheveningen

Kaart
  • 49 m²
  • 2
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

PARTERRE MET TUIN OP EEN TOPLOCATIE IN OUD-SCHEVENINGEN Aan een rustig plein in het geliefde Oud-Scheveningen ligt deze verzorgde 3-kamer parterrewoning met zonnige achtertuin. De woning is netjes onderhouden en direct te betrekken, maar biedt tegelijkertijd ruimte voor een nieuwe eigenaar om deze geheel naar eigen smaak verder te moderniseren en verduurzamen. De woning ligt op een fantastische locatie op korte afstand van het strand, de boulevard, de haven van Scheveningen en de gezellige winkels en horeca van de Keizerstraat. Ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Hier woon je in een karakteristieke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Eigen entree aan de voorzijde. Entreehal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer, die ook als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. De woonkamer ligt centraal in de woning en biedt toegang tot de achtergelegen tuin. De eenvoudige maar verzorgde keuken is separaat gelegen en voorzien van diverse apparatuur. Via de tussenhal zijn het toilet en de (tweede) slaapkamer bereikbaar in de uitbouw. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de badkamer. De achtertuin vormt een fijne buitenruimte waar in alle rust van het buitenleven kan worden genoten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een uitbouw. Deze uitbouw is gerealiseerd zonder de daarvoor benodigde vergunningen en zonder toestemming van de Vereniging van Eigenaars (VvE) en is daarom niet meegenomen in het op Funda vermelde woonoppervlak. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt conform de meetinstructie (BBMI) circa 64 m², waarvan circa 49 m² betrekking heeft op de oorspronkelijke woning en circa 16 m² op de uitbouw KENMERKEN * Gelegen op eigen grond; * Achtertuin aanwezig; * 2 slaapkamers; * Energielabel G; * Netjes onderhouden maar eenvoudig uitgevoerd; * Gelegen op een uitstekende locatie nabij strand, haven en Keizerstraat; * Bouwkundige keuring namens verkoper beschikbaar; * VvE is niet ingeschreven bij de Kamer van Koophandel; * Er is geen reservefonds aanwezig; * De Vereniging van Eigenaars betreft een kleinschalige VvE met 6 appartementsrechten (3 parterres en 3 bovenwoningen) met een afwijkende splitsings- en onderhoudsverdeling zoals vastgelegd in de splitsingsakte. * Oplevering in overleg. VERKOOPCONDITIES * Verkoop geschiedt met een "as is, where is"-clausule; * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; * Ouderdomsclausule van toepassing; * Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper. INTERESSE? Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via de bezichtigingsplanner op Funda of neem contact met ons op voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.122
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AH 3543
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

545x

Bekeken

27x

Bewaard

12-6-2026

Op Funda

Buurt

Oud Scheveningen

Den Haag
Inwoners
2.920
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.481

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.