Dr. Lelykade 234-B2583 CP Den HaagVissershaven

Superfijn en licht 4 kamer-appartement (131m2) met een heerlijk besloten balkon/terras (ca 12m2) van veel privacy voorzien op het zuiden gelegen waarvan af je (bijna) de zon des morgens ziet opkomen en 's-avonds weer ziet ondergaan. Comfortabel, prettig te bewonen appartement op hoek gelegen gelegen, gerealiseerd in 2004, ruime lichte woonkamer, 3 echte slaapkamers, volledig geïsoleerd energielabel A, rondom weids uitzicht over Den Haag en over havens naar de prachtige zee, bovendien is beschikbaar een eigen ruime (fietsen) berging en twee parkeerplaatsen naast elkaar. De lift toegankelijk vanaf de begane grond en/of de parkeerkelder brengt u rechtstreeks naar het appartement op de 6e etage en dus de 7e woonlaag. Gesloten entree met videobelsysteem op de begane grond,; trappenhuis en lift naar 6e etage met een eigen ontvangsthal er zijn 2 appartementen per verdieping. De entree van dit hoek-appartement: voordeur naar lange gang met aan het einde een centraal gelegen badkamer maar eerst naar rechts een zeer lichte woonkamer in met fraaie laminaatvloer en ramen rondom welke zorgen voor prima lichtinval en weids uitzicht naar onder meer de zee. Dubbele openslaande deuren naar superfijn balkon op het zuiden ietwat overdekt zodat je er met wat lichte regen ook droog kunt zitten, dit balkon ligt vrij en levert u zodoende veel privacy. Vanuit de woonkamer doorloop naar een ruime woonkeuken met witte kastenwand in wandopstelling, donker kunststof aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur, voldoende ruimte voor extra kasten en een leuk keukenzitje. Royale en superlichte hoofdslaapkamer met mooie glazen pui (HR++) over de breedte. Daarnaast een ruime 2e slaapkamer en daar weer naast de 3e Lichte slaapkamer. Heel centraal in het midden van de woning een ruime badkamer met plavuizen vloer, inloopdouche, ligbad en een breed wastafelmeubel met 2 wastafels en mengkranen. Keurig toilet vlak bij de voordeur. Erg handig een grote inpandige berging (12m2) met plavuizen vloer, praktisch voor allerhande opbergen en een opstelling voor wasmachine en droger. In dit prima verzorgde complex een ruime berging op de 1e verdieping en 2 parkeerplaatsen naast elkaar. Eén parkeerplaats verkoopt eigenaar inclusief en een 2e parkeerplaats wordt erbij aangeboden voor een vraagprijs van € 45.000,-- kk. Het kan niet anders dan dat een toekomstig bewoner hier comfortabel luxe en prettig zal wonen! Bijzonderheden: Superfijn bewonen 4 kamer appartement, op hoek, circa 131m2 wonen Zonnig balkon/terras op zuid/ zuidwest Waanzinnig uitzicht rondom Het is een heerlijk licht appartement, echt waar! Een luxe lift vanaf de begane grond direct naar het appartement Bouwjaar 2004, volledig geïsoleerd, energielabel A CV-ketel 2020, electrisch koken Ruime woonkamer 3 echte slaapkamers Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 430,00 per maand, appartement en 1 parkeerplaats Bijdrage vve parkeerplaats maandelijks € 43,44 Ruime berging en parkeerplaats extra parkeerplaats te koop voor € 45.000,-- (de parkeerplaatsen liggen naast elkaar) ouderdomsclausule van toepassing, materialenclausule van toepassing oplevering lekker voor de echte zomer start per 01 juli 2026 of in overleg