Driebergenstraat 1302546 BN Den HaagLeyenburg

Leuk 3 kamer appartement op de 1e verdieping van de levendige Driebergenstraat. De woning is gelegen op EIGEN GROND in de wijk Leyenburg. Leyenburg staat bekend om haar rustige straten, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals diverse scholen, supermarkten en het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich het Zuiderpark, perfect voor ontspanning en recreatie. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het einde van de fotoserie! Indeling: Entree via Haags portiek, een hal met toegang tot alle ruimtes in de woning, een woonkamer met moderne schuifdeur, sfeervolle inrichting en een vaste kast, een keuken met L-vormige opstelling voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, een oven, een rvs spoelbak, een c.v. opstelplaats, laden en boven- en onderkasten, een ruime slaapkamer aan de achterzijde met veel licht door grote raampartij, een slaap/werkkamer aan de voorzijde, een ruime badkamer met ligbad, een douchecabine, een wastafel met wastafelmeubel, een wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon, een separaat toilet met duobloc, een meterkast. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Lasten 2025 o.a.: - Bijdrage VvE € 125,00 p. mnd. - OZB € 116,10 p. jr. - Rioolrecht € 207,85 p. jr. Oplevering: In overleg/kan spoedig Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1938 - Woonoppervlakte circa 63 m² - Totale inhoud circa 199 m³ - Energielabel D - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Bosch, bouwjaar 2003 - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas. De voordeur is een houten kozijn. - Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Stukken VvE zijn ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit (recent) feitelijk bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar