Driebergenstraat 2062546 BR Den HaagLeyenburg

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN NETTE 4-KAMER 1E ETAGE WONING MET ENERGIELABEL C, 3 SLAAPKAMERS, RUIM BALKON EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Gelegen in de gewilde wijk Leyenburg een verzorgd en licht 4-kamer appartement. De woning bevindt zich op loopafstand van winkels aan het Monnickendamplein, scholen, openbaar vervoer (bus en tram) en het geliefde Zuiderpark. Indeling: Toegang via open portiek met trap naar 1e etage, entree, hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer (ca. 5.02 x 3.31m) ensuite met 2 vaste kasten. Nette keuken (ca. 3.00 x 1.76m) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en deur naar het balkon. Eenvoudige doch nette badkamer (ca. 1.13 x 0.91m) met douche, wastafel en mechanische ventilatie. Grote slaapkamer (ca. 4.73 x 2.81m), thans in gebruik als eetkamer, met deur naar het balkon. 2e slaapkamer (ca. 4.03 x 2.01m). 3e slaapkamer (ca. 2.56 x 2.01m). Ruim balkon (ca. 6.39 x 0.95) over de gehele breedte van de woning met balkonkast. Eigenschappen: - eigen grond - elektra 3 groepen - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V.-combiketel Bosch - energielabel C - oplevering ca. januari'26 Vereniging van Eigenaren: - bijdrage € 50,--/m - incl. collectieve opstal- en glasverzekering - V.v.E.-saldo € 8.022,29 per 30 september 20252 - 1/3 aandeel in de V.v.E. - intern beheer - volgens opgave: * schilderwerk boeiboord voorzijde ca. '18 * dakbedekking vervangen ca. '18 * badkamer gerenoveerd ca. '20 * kunststof kozijnen nieuw geplaatst ca. '21 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl