Driebergenstraat 762546 BM Den HaagLeyenburg

In uitstekende staat van onderhoud verkerend 1e etage appartement, gelegen in ruime, brede straat in Leyenburg. De woning is geheel voorzien van fraaie kunststof kozijnen met HR++ glas, een luxe keuken met inbouw-apparatuur en een moderne badkamer met ligbad en heeft een energielabel A! De Driebergenstraat ligt nabij het winkelcentrum op de Volendamlaan en op het Almeloplein. Het Zuiderpark is eveneens in de buurt evenals openbaar vervoer en scholen. Indeling: entree, gang, mooie kamer en suite (10.67x3.29/2.78) met fraaie originele suitedeuren en kasten en een mooie pvc visgraat laminaatvloer, luxe keuken (3.85x1.70) met inbouw apparatuur zoals vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, achterzijkamer (3.85x2.00), gangkast, modern toilet, luxe badkamer (2.38x1.91) met ligbad en wastafel. Achterbalkon (6.74x0.96) over de breedte van de woning op het oosten. Bijzonderheden: - eigen grond - direct te betrekken - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas - Energielabel A - 1/3 aandeel in recent geactiveerde Vve - Bijdrage € 120,-- per maand - Bouwjaar 1938 - C.v. gas (Intergas Hre combiketel 2019) - Geheel voorzien van mooie visgraat pvc vloer - Zeer uitgebreide groepenkast - De woning is geheel gerenoveerd in 2019 - Niet zelfbewoningsclausule door de verkoper zal in de koopakte worden opgenomen - evenals de ouderdoms- lood- en asbestclausule. De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.