Driebergenstraat 982546 BN Den HaagLeyenburg

Bent u op zoek naar een praktisch ingedeelde 4 kamer benedenwoning, welke u eigen kunt maken? Dan bent u hier aan het juiste adres! De woning is in de basis prima maar her en der vraagt de woning om wat aandacht of een frisse wind. Met maar liefst 3 slaapkamer en een zeer riante achtertuin geeft deze woning u tal van mogelijkheden. De woning is gelegen op loopafstand van het Zuiderpark waar u heerlijk van de natuur kunt genieten maar uiteraard ook kunt picknicken, sporten op spelen in de speeltuin. Ook aan winkels geen gebrek, het Monnickendamplein is binnen handbereik maar ook de Leyweg is in de directe omgeving gelegen. De woning is centraal gelegen t.o.v. scholen en openbaar vervoer. Nieuwsgierig geworden? Kom dat gerust langs en ervaar het zelf! Indeling Entree woning op straatniveau, ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u de eerste slaap-/studeerkamer aan, tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de meterkast. De woonkamer ruim uitgerust en geeft toegang tot de achtergelegen ouderslaapkamer. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de ruime en zonnige achtertuin. De naastgelegen keuken is basic en vraagt om een frisse wind, vanuit de keuken eveneens toegang tot de achtertuin. De derde slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen. De badkamer is eveneens basic uitgevoerd en v.v. douche, wastafel en opstelplaats wasmachine-/droger. Aparte naastgelegen toilet. Kortom een woning met enorm veel potentie! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1938 - Type woning: appartement (benedenwoning) - Woonoppervlak: ca. 69 m2 - De woning is gelegen op eigen grond - De V.v.E is actief, bijdrage € 35,- per maand 1/3e aandeel, de vve is in eigen beheer - De badkamer en keuken zijn ongeveer 10 jaar oud - Verwarming en warm water middels cv combi ketel (bouwjaar 2019) - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - De woning beschikt over een enorm grote achtertuin - Oplevering in overleg