Edamstraat 1672547 VP Den HaagLeyenburg

*** Open huis op maandag 15 september van 16.00 tot 17.30 uur *** Wil je de woning bezichtigen tijdens het open huis? Meld je dan van tevoren aan via de knop ‘Vraag een bezichtiging aan’ in deze Funda-advertentie. Indeling Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Doordat het appartement op de hoek ligt, zijn er meerdere raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kunt u direct aan de slag, maar er is ook genoeg mogelijkheid om de keuken naar eigen smaak verder te moderniseren. De badkamer is eveneens verzorgd en uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine. Het appartement beschikt daarnaast over goede bemeten slaapkamers en praktische bergruimte. Ligging en omgeving De Edamstraat ligt in een rustige en gemoedelijke wijk van Den Haag. Op loopafstand vindt u diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra zijn in de nabije omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: trams en bussen brengen u in korte tijd naar het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor of één van de andere treinstations. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A4 en A12 op, waardoor steden als Leiden, Rotterdam en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Voor ontspanning en recreatie is er volop keuze. In de wijk en nabije omgeving vindt u meerdere parken en groenstroken, en met de fiets bent u binnen een kwartier bij het strand en de duinen. Samenvatting Dit hoekappartement combineert een verzorgde afwerking met een gunstige ligging. Dankzij de lichte indeling, de rustige straat en de centrale bereikbaarheid is dit een ideale woning voor zowel starters als stellen die op zoek zijn naar een prettig appartement in Den Haag. Algemene informatie appartement - Bouwjaar: 1967 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 65,2 m² - Balkon ca. 3,5 m² - Berging in de onderbouw ca. 5,8 m² - Inhoud van het appartement: ca. 200,83 m³ Energie en duurzaamheid - Energielabel: E - Blokverwarming - Warm water via geiser (eigendom) VvE & onderhoud - Professionele (externe) bestuurder - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 265,00 (inclusief voorschot stookkosten) - Reservefonds: ca. € 18.000 (peildatum 31-12-2024 ) - Appartement 4/160ste aandeel in de gemeenschap - Collectieve opstalverzekering - MJOP aanwezig Meer informatie over deze woning? Bezoek edamstraat167.nl of neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Let op: Vanwege het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.