Edisonstraat 712561 BC Den HaagValkenboskwartier

Valkenboskwartier. In het gezellige Valkenboskwartier gelegen parterrewoning met een heerlijke achtertuin. De woning heeft een moderne open keuken, 3 slaapkamers (1 op 1e verdieping en 1 op 2e verdieping), keurige badkamer en ligt op eigen grond. Enkele pluspunten: + Royale doorgebroken woon-/eetkamer met vloerverwarming + Moderne open keuken (allemaal nieuwe inbouwapparatuur) + 3 ruime slaapkamers + Heerlijke achtertuin + Energielabel B + Eigen grond + Zo te betrekken Locatie: Gelegen op een mooie en populaire locatie, op slechts korte afstand vind je openbaar vervoer zoals Randstadrail 3, tram 12 en bus 21, waardoor je snel en gemakkelijk door de stad reist. de gezellige winkels van de Weimarstraat, Reinkenstraat en Fahrenheitstraat liggen om de hoek. Op fietsafstand liggen het prachtige Zuiderpark, het strand en de zee. Kortom: een plek waar comfort, gemak en ontspanning samenkomen! Indeling: Entree woning; tochtportaal; gang; riante doorgebroken woonkamer met L-vormige moderne open keuken met nieuwe inbouw apparatuur; 5 pits gaskookplaat, nieuwe oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, nieuwe vriezer en een vaatwasser. Vanuit de achterkamer een schuifpui naar de achtertuin; achtertuin met achterom gelegen op het noorden. Geheel betegelde badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; slaapkamer aan de voorzijde; via de gang trap naar de 1e etage: overloop, 2e slaapkamer aan de voorzijde met een wastafel. Via de overloop trap naar bovenverdieping; overloop met daklicht en vaste kast met opstelplaats Cv-ketel; 3e slaapkamer aan de voorzijde. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming middels CV-combiketel; Remeha Tzerra HR-107 (bouwjaar 2014) - Geheel vzv kunststof kozijnen met dubbel glas - VvE is recent geactiveerd bijdrage € 72,- per maand - Energielabel B - Eigen grond - Vloerverwarming op de begane grond - Woonoppervlak ca. 113 m² - De lood-/asbest-, niet bewoners en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Niet bewonersclausule van toepassing. - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen