Emmastraat 14-F2595 EJ Den HaagBezuidenhout-Midden

Stijlvol wonen in het hart van Bezuidenhout – Emmastraat 14 F, Den Haag Op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort én een zonnig terras op een toplocatie in Den Haag? Dan is dit jouw kans! Deze volledig gerenoveerde 2-kamer zolderverdieping (ca. 50 m²) met royaal dakterras ligt aan de geliefde Emmastraat in Bezuidenhout – een bruisende en centraal gelegen wijk met internationale allure. Wonen in een van de populairste buurten van Den Haag Bezuidenhout is een wijk die alles te bieden heeft: van hippe koffiezaken en gezellige restaurants tot kwaliteitswinkels en uitstekende bereikbaarheid. De sfeervolle Theresiastraat ligt op korte loopafstand en station Den Haag Centraal bereik je binnen enkele minuten. Ook de uitvalswegen naar de snelwegen Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. En wil je genieten van het strand? Binnen 15 minuten fiets je naar de Scheveningse boulevard. Indeling en afwerking Via de centrale entree op straatniveau bereik je de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct het moderne en lichte karakter van de woning op. De ruime woonkamer (ca. 34 m²) met open keuken is stijlvol afgewerkt en biedt toegang tot een heerlijk zonneterras van ca. 10 m² op het noordoosten – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer (ca. 13 m²), eveneens voorzien van een stijlvolle eiken lamel parketvloer. De moderne badkamer beschikt over een Rainshower, dubbel wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Volledig gerenoveerd (2024) HR++ dubbele beglazing Airconditioning in woon- en slaapkamer Voorzien van eiken lamel parketvloer Nieuw energielabel A 1 hoofdmeter, 1 gas en 1 elektrameter. Ieder appartement is voorzien van een tussenmeter voor gas en elektra. VVE sluit een energie-/waterleveringsovereenkomst af. Eigenaren betalen voorschot ( € 195,-) aan VVE. VVE rekent jaarlijst af. VvE maandelijkse bijdrage € 107,- Geen tussenmeter voor water, vaste bijdrage van € 20,- per appartement. Afrekening: ieder appartement betaalt 1/7e deel. Beschermd stadsgezicht 10 zonnepanelen aanwezig Oplevering op korte termijn mogelijk Ouderdoms-/asbest-/niet-bewoningsclausule van toepassing Projectnotaris (keuze verkoper) Ideaal voor starters, expats of als pied-à-terre Dankzij de uitstekende ligging nabij internationale organisaties zoals het ICC, Europol en Shell, is dit appartement ook uitermate geschikt voor expats of als belegging. Kortom: een charmant, modern appartement op een toplocatie in Den Haag – volledig instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!