Emmastraat 8-D2595 EJ Den HaagBezuidenhout-Midden

Wonen in het hart van het geliefde Bezuidenhout? Dan is dit sfeervolle 2-kamer appartement met heerlijk zonnig terras de plek die u zoekt! Het appartement wordt gekenmerkt door de fraaie balkenconstructie en de speelse lijnen en is voorzien van een moderne open keuken en ruime slaapkamer. Verder is er een gemeenschappelijke bergruimte in de kelder. Het appartement is gesitueerd nabij de gezellige winkelstraat "Theresiastraat". Het openbaar vervoer is direct om de hoek. Station Laan van NOI ligt op 10 minuten loopafstand en station Den Haag Centraal op slechts 5 minuten lopen. Daarachter ligt het centrum van Den Haag met grote warenhuizen, winkels, uitgaansgelegenheden, theater, bioscopen en meer. Gunstig gelegen t.o.v. de snelweg. Binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam en Rotterdam (A4/A12). Ook fiets je binnen 20 minuten naar het strand van Scheveningen. Indeling: Entree op straatniveau. Via de gemeenschappelijke hal met meterkasten kom je bij de trap naar de 3e verdieping. 3e Verdieping: Entree appartement. Overloop. Toegang tot de ruime badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting. Woonkamer aan de voorzijde van het appartement met fraaie balkenconstructie en nette keuken in L-opstelling welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige terras. Gemeenschappelijke bergruimte in de kelder. Kortom: Ziet u zichzelf deze zomer al helemaal op het heerlijke terras zitten? Plan dan zéker een bezichtiging in! Bijzonderheden: - Fraaie uitstraling door de balken en de kapconstructie; - Top appartement met ruim en zonnig terras; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Door de schuine dakvlakken is er een woonoppervlakte ca. 42 m2 maar het appartement voelt zeker ruimer aan; - VvE bijdrage ca. € 150,= per maand; - Gemeenschappelijke bergruimte in de kelder vaak last van vocht; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden beschikbaar; - Oplevering per direct mogelijk. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.