Ermelostraat 1392573 TD Den HaagOostbroek-Zuid

Kaart
  • 75 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

ERMELOSTRAAT 139, RUSTENBURG OOSTBROEK Dit charmante 4-kamer top-appartement op de 2e etage biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort. De sfeervolle woonkamer met erker zorgt voor een prettige lichtinval en een gezellige uitstraling, terwijl de drie slaapkamers, de moderne keuken en de nette badkamer het geheel compleet maken. De ligging is top: in een rustige en karakteristieke woonomgeving, met alle voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Het Zuiderpark, het grootste park van Den Haag, ligt op slechts een steenworp afstand en biedt vele activiteiten voor jong en oud. Een ideale plek voor comfortabel stedelijk wonen. Indeling: Entree middels open portiek. Trap naar eerste etage, entree appartement. Hal met meterkast en garderobe. Trap naar tweede etage. Hal met daklicht en separaat modern toilet. Kast met de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachineaansluiting. De lichte woon/eetkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle een erker. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een magnetron en een vaatwasser. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beiden met toegang tot het zonnige balkon op het Noordwesten. De derde ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Bijzonderheden:  •    Zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten •    Perfecte ligging nabij de winkels van de Apeldoornselaan en de Dierenselaan •    Energielabel E •    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75.-  •    Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars  •    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha uit 2011 •    Woonoppervlakte 75 m2, inhoud 260 m3  •    Bouwjaar 1934 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 5769
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.233x

Bekeken

28x

Bewaard

11-4-2026

Op Funda

Buurt

Oostbroek-Zuid

Den Haag
Inwoners
8.355
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.661

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.