Ermelostraat 172573 TA Den HaagOostbroek-Zuid

Rustenburg/Oostbroek. Keurig onderhouden 3 kamer (71m²) met achterbalkon en gelegen een rustige straat. De woning is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een degelijke badkamer. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas waardoor de woning is voorzien van energielabel B. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief en gelegen op eigen grond. Locatie: In de wijk Rustenburg Oostbroek, gunstig gelegen ten opzichte van winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan) en diverse scholen. Het openbaar vervoer (tram 4 en 6) stopt op steenworp afstand. Het stadscentrum, groen- (Zuiderpark), sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen zijn op slechts enkele (fiets)minuten bereikbaar. Indeling: Woningentree via open portiek; gang met vaste kast en meterkast; woonkamer met een sfeervolle erker; moderne keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, wasmachine aansluiting en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde; degelijke badkamer met douche en wastafel; net toilet met fonteintje; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2007 - Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas - Energielabel B - VvE actief, bijdrage € 100,- per maand. - Woonoppervlak ca. 71m² - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering kan direct - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.