Escamplaan 9972547 DW Den HaagHoutwijk

Deze instapklare maisonnette is gelegen op de eerste en tweede etage en beschikt over een ruime woonkamer met mooi balkon, een woonkeuken, moderne badkamer en drie ruime slaapkamers. De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, op loopafstand van scholen, winkelcentrum Leyenburg en openbaar vervoer. Het strand van Kijkduin en het Zuiderpark liggen op fietsafstand. Indeling: Eerste etage: - Entree, hal met toegang tot alle vertrekken en praktische trapkast; - Ruime en lichte woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het gezellige balkon aan de voorzijde; - De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken in lichte kleurstelling is geplaatst in hoekopstelling en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur (2020) waaronder kookplaat, magnetron, oven en vaatwasser. - Modern toilet (2024) met wandcloset en fontein; Tweede etage: - Overloop met toegang tot alle vertrekken en bergkast; - Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en airco; - Twee slaapkamers vaan de voorzijde waarvan één met airco; - De moderne badkamer (2019) beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en designradiator. Een aansluitpunt voor toilet is aanwezig. - Praktische berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m² - De woning beschikt over energielabel A - De woning is geheel voorzien van dubbel glas - Verwarming middels CV-ketel Remeha 35C (2011) - Airconditioning in twee slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2019 - Keuken geplaatst in 2005, de apparatuur is vernieuwd in 2020 - Actieve VvE, bijdrage ca. 262,- per maand - Gelegen op erfpachtgrond voor onbepaalde tijd, canon afgekocht tot 15 april 2031 - Fietsenberging in de onderbouw - Gezamenlijke, afgesloten binnentuin Kortom: Bent u op zoek naar een leuke en zo te betrekken 4-kamer maisonnette met mooi balkon? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.