Fahrenheitstraat 2542561 EJ Den HaagValkenboskwartier

Valkenboskwartier. Keurig en sfeervol recent inpandig gerenoveerd 3 kamer 1e etage appartement met een zonnig terras op het Zuid-Westen. De woning is onder andere voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. nieuw schilderwerk, pvc vloerafwerking in visgraatmotief, centrale verwarming, kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning ligt recht tegenover het markante oude postkantoor wat ook recent volledig gerenoveerd is en getransformeerd in woningen. Enkele pluspunten: + Sfeervolle en gezellige woning + 2 slaapkamers + Energielabel A !! + Moderne keuken, sanitair allemaal uit 2025 + Zonnig terras/balkon + Eigen grond + Zo te betrekken + Locatie! alles in de buurt Locatie: Deze woning is gelegen in een leuk en levendig stukje van de wijk met op loopafstand de winkels van de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat. De AH ligt op 100 meter. Openbaar vervoer (o.a. tram 2, 3, 12 en bus 21) , diverse sportvoorzieningen, trendy eetgelegenheden en hippe ene gezellige barretjes in de nabije omgeving. Het centrum van Den Haag alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Centraal entree aan de straatzijde; binnentrap naar de 1e etage; overloop met entree woning; hal met toegang tot de aan de voorzijde gesitueerde woonkamer met 3 raamkozijnen en de open keuken in L-vorm opstelling die voorzien is van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven en veel kastruimte; via de hal toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde; keurige badkamer met douche en wastafelmeubel; eveneens aan de achterzijde gesitueerde 2e slaapkamer/werkkamer met bergruimte en aansluiting voor wasmachine alsmede de opstelplaats van de CV ketel. in deze kamer bevind ook de toegang tot het diepe (1.8m) balkon/terras. Met zijn zuidwestelijke ligging is hier volop zon totdat deze in de avond verdwijnt. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via CV-combiketel - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Keuken vernieuwd in 2025 - Badkamer vernieuwd in 2025 - VvE bijdrage € 60,- per maand. Professioneel bestuur en MeerJaren Onderhouds Plan aanwezig. - Energielabel A - Woonoppervlakte 52m² - Eigen grond - Projectnotaris: Post Notarissen Den Haag - Niet bewoningsclausule door eigenaar van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct mogelijk MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.