Verkocht

Fahrenheitstraat 32561 DN Den HaagValkenboskwartier

€ 335.000 k.k.
Kaart
  • 58 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2025
Verkoopdatum
1 maart 2025
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Verrassend licht en compleet gerenoveerd 3 kamer hoek-appartement van 58 m2 met ruim balkon gelegen in het Valkenboskwartier. Het appartement heeft naast de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer. Na de renovatie in 2023 kreeg het een energielabel A. Ingang: trap naar de eerste verdieping: eigen entree: gang met toegang tot de woonkamer met leuke erker en open keuken. De keuken is voorzien van alle mogelijke apparatuur. Zo is er een Schott Ceran inductie kookplaat met ingebouwde afzuiger, een koelkast, aparte vrieskast, een vaatwasser en een combi oven/magnetron Via openslaande deuren bereik je het ruime balkon dat op het zuidoosten ligt. Naast de woonkamer ligt de ruime slaapkamer. Groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een goede kledingkast. Vanuit de slaapkamer ook toegang tot het balkon De badkamer is luxe met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel in fraai meubel. Voldoende opbergmogelijkheden in de vakkenkast. Aparte wc ruimte met vrij hangend toilet. In de vaste kast hangt de warmwater boiler en is de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Perfect appartement voor mensen die meteen willen wonen en niets willen verbouwen. Leuk gelegen aan het begin van de Fahrenheitstraat met levendig uitzicht over de Loosduinseweg en het basketbalveld. Belangrijke informatie: Bouwjaar 1906, volledig gerenoveerd in 2023. Gelegen op eigen grond. Geheel voorzien van dubbel glas. Vloerverwarming (infrarood) in elk vertrek. Energielabel A. 1/4de aandeel in een actieve VvE, bijdrage € 170 per maand. De VvE heeft een reserve, een collectieve opstalverzekering, een MJOP en een administrateur. Oplevering in overleg. Interesse in dit instapklare appartement? Je bent uiteraard meer dan welkom om te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Ondanks de bouwperiode zal de "algemene ouderdomsclausule" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.776
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 6200
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.094x

Bekeken

45x

Bewaard

17-2-2025

Op Funda

Buurt

Valkenboskwartier

Den Haag
Inwoners
11.655
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.877

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.