Fahrenheitstraat 4612561 EA Den HaagValkenboskwartier

Dit fijne appartement moet je echt even komen bekijken: knus balkon met openslaande deuren aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde, 2 slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer. Gelegen in het levendige Valkenboskwartier, met gezellige winkels, restaurantjes en goede openbaar vervoerverbindingen om de hoek. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning! LEVENDIGE BUURT MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Sfeervol wonen in het Valkenboskwartier met de winkelgebieden van de Fahrenheitstraat, Copernicusplein en de Weimarstraat op loopafstand. Hier vind je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook diverse gezellige (eet)cafeetjes, koffietentjes en leuke shops/boetiekjes om lekker rond te struinen. Uitstekende openbaar vervoerverbindingen, zodat je snel en eenvoudig naar het centrum of het strand reist. INDELING Entree op de 1e etage van dit Haagse portiek, meterkast, binnentrap naar 2e etage, gang, overloop met kast met CV ketel (combi HR 2021). Badkamer met douche en wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. Licht woonkamer (ruim 10,5 meter diep) met een knus balkon aan de voorzijde met openslaande deuren, met precies genoeg ruimte om lekker even te zitten en uit te kijken over de straat of je bezoekers te verwelkom. Via de woonkamer is de voorzijkamer te bereiken, ideaal in te richten als werkkamer of als extra slaapkamer. Ruime keuken in de achterbouw met inbouw kookplaat en afzuigkap. Via de keuken kom je in de achtergelegen slaapkamer met toegang tot een fijn en diep balkon waar je ontspannen kunt genieten van de rust, terwijl je toch midden in een levendige omgeving woont. Mag ik jullie uitnodigen om te komen bezichtigen? HET WETEN WAARD - eigen grond - 79 m2 - gelegen op de 2e etage (top); bestemmingsplan biedt ruimte voor opbouw - actieve VvE - bijdrage € 72,00 per maand - MJOP aanwezig - collectieve brand/opstalverzekering - elektra 6 groepen en aardlekschakelaar - CV combiketel 2021 - videofoon - geheel voorzien van dubbel glas HR++ geplaatst in 2024 (Energielabel dateert uit 2021) - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - snelle oplevering mogelijk Verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder ouderdoms-/asbest en niet zelfbewoningsclausule. Deze zijn te downloaden via de site van de verkopende makelaar.