Forellendaal 2172553 JH Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Deze lichte 3-kamer appartement met een ruim en zonnig balkon is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Kraayenstein en Loosduinen. Recreatiegebied Madestein, het landgoed Ockenburgh en de badplaats Nieuw Kijkduin zijn op fietsafstand. In de nabijheid van uitvalswegen en het openbaar vervoer (o.a. tram 2), diverse scholen en sportfaciliteiten (o.a. De Uithof, voetbal en golf). Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Centrale gesloten hal met brievenbussen- en bellentableau, een lift en een trap naar 3e verdieping, galerij aan de voorzijde en toegang tot het portiek. Entree, een hal, de woonkamer met een open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een koel-vrieskast, een r.v.s. spoelbak, laden en kasten, balkon over de gehele breedte van de woning, twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel, een spiegelkast, een wasmachineaansluiting, seperaat toilet met duobloc en een fonteintje. Extra bergruimte en de meterkast bevinden zich voor de entree van het appartement. Ruime berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats (nr. 235) onder het appartementencomplex. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Lasten 2025 o.a.: - Bijdrage VvE woning € 212,01 p. mnd. - Bijdrage VvE parkeren € 10,00 p. mnd. - Voorschot stoken € 84,55 p. mnd. - OZB € 130,75 p. jr. - Rioolrecht € 191,15 p. jr. Oplevering: In overleg/kan spoedig Kadastrale recherche: Woning: Gemeente Loosduinen, sectie O, nummer 390, appartementsindex 98, uitmakende het 212/45.995e aandeel in de gemeenschap. Parkeerplaats: Gemeente Loosduinen, sectie O, nummer 390, appartementsindex 235, uitmakende het 1/186e aandeel in de gemeenschap. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1976 - Woonoppervlakte circa 69 m² - Totale inhoud circa 235 m³ - Energielabel C - De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels centrale voorziening - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas - Zonnescherm - Eigen parkeerplaats onder het appartementencomplex en gratis parkeren op de openbare weg - De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen - Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda