Forellendaal 5442553 KD Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Gelegen op de 7e etage van een goed onderhouden appartementencomplex nabij het gezellige winkelcentrum Kraayenstein, royaal 5-kamer appartement met een eigen berging op de eerste verdieping en parkeermogelijkheid op eigen afgesloten terrein van de VvE. De woonkamer en het zonnige balkon op het Zuiden bieden vrij en weids uitzicht op de mooie groene omgeving. De VvE heeft onlangs besloten het gebouw stevig te verduurzamen. Het energielabel van deze woning zal hierdoor naar verwachting worden verbeterd tot minimaal A+. Zeer centraal en comfortabel gelegen op slechts 10 minuten fietsafstand van het recreatiegebied Madestein, de Internationale school, het Sportcentrum de Uithof, uitvalswegen en het strand en de duinen van Kijkduin. Het openbaar vervoer is op 1 minuut loopafstand zodat u met tram 2 met 20 minuten direct in het stadscentrum bent. Indeling: Gemeenschappelijke entree, lift naar 7e etage, portiek, entreehal met meterkast en diepe voorraadkast, drie slaapkamers aan de voorzijde, 4e slaapkamer, woon-/eetkamer met toegang tot het balkon, separaat toilet, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, nette keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Berging op de eerste etage. Bijzonderheden: * gelegen op eigen grond * actieve VVE, bijdrage thans € 630,85 per maand inclusief bijdrage verduurzamingsplannen * voorschot stoken € 65,- per maand * bouwjaar complex 1976 * gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m² * elektra 10 groepen en 2 aardlekschakelaars * houten gevelkozijnen voorzien van dubbel en enkel glas * verwarming via blokverwarming * warm water via doorstroomboiler * videofoon aanwezig * energielabel E, geldig tot 22 maart 2026 * vrij parkeren op eigen, afgesloten VVE-terrein * verkoopvoorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn. Interesse in dit leuke appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.