Frankenstraat 582582 SM Den HaagStatenkwartier

Super leuk appartement op de 1e etage van circa 90m² in rustige straat in het Statenkwartier ! Perfect voor iemand alleen, met z'n 2-en of als pied a terre ! Het oude herenhuis uit 1914 is midden jaren '60 gesplitst in 3 afzonderlijke appartementen met eigen berging(en) in de onderbouw. Het door ons aangeboden appartement bevindt zich op de 1e etage, heeft 2 grote kamers en suite, een half open, moderne keuken, een moderne badkamer, een gezellige loggia en 1 grote slaapkamer. Doordat de woning is voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerde ligging en zonnepanelen heeft, is er maar liefst sprake van een energielabel A ! Indeling : gesloten portiek gedeeld met de BG en de 2e; centrale hal met meterkasten en binnentrap naar de berging en naar de etages: voordeur appartement; gang met toegang naar de ruime badkamer met inloopdouche, vast wastafelmeubel en modern toilet; ruime achterkamer met toegang tot moderne keuken met diverse apparatuur en wasmachine aansluiting; vanuit de achterkamer is het inpandige balkon bereikbaar waar je rustig en beschut kan zitten. De voorkamer is lekker ruim, heeft een schouw en is met een schuifdeur en kasten gescheiden van de achterkamer. Beide kamers zijn voorzien van een parketvloer. De slaapkamer is ook aan de voorzijde en is ruim en voorzien van een erker. Bijzonderheden : - volledig voorzien van houten- en kunststof kozijnen met dubbele beglazing - keuken vernieuwd 2017 - energielabel A - 10 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2020) - bijdrage aan de actieve VvE is teruggeschroefd van € 150 naar € 50 per maand - voldoende kassaldo - collectieve opstalpolis - geen inschrijving in de KVK vanwege de oude splitsingsakte - ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing - diverse roerende zaken ter overname - aanvaarding in overleg en is flexibel