Frederikstraat 392514 LA Den HaagWillemspark

Driekamerappartement op de tweede verdieping in de Frederikstraat met parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De woning ligt in het centrum van Den Haag in de wijk Willemspark en kijkt uit over de levendige Frederikstraat en de gezellige Denneweg. Het Centraal Station ligt op 10 minuten lopen of een paar minuten met de tram aan de Koninginnegracht. Met de auto bent u in kort tijd op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. En met de fiets zijn het winkelcentrum en Scheveningse strand snel te bereiken. Het appartementencomplex is gebouwd in 1992 en beschikt over een parkeerkelder met eigen parkeerplaats en bergingen voor de bewoners. Op de begane grond van het complex zijn twee winkels gevestigd met daartussen de entree naar de zes bovenliggende appartementen. Mede door het bouwjaar, moderne cv-installatie en rondom dubbel glas heeft de woning het energielabel A gekregen. Indeling: Afgesloten portiek met bellentableau op de begane grond. Zowel een lift als trap die naar alle verdiepingen gaan. Entree op de tweede verdieping met een lange hal die naar alle ruimtes gaat. Zeer ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met balkon op de hoek van het appartement. Een open keuken met alle moderne voorzieningen en inbouwapparatuur. In de hal bevinden zich de meterkast, aparte toilet, ruime badkamer met dubbele wastafel, bad en douche en de berging/stookhok met aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde een kleinere slaapkamer en een grote slaapkamer met dakterras. Het dakterras is niet in eigendom maar mag wel met toestemming van de onderbuurman als zodanig gebruikt worden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 114m2; - Twee slaapkamers; - Balkon aan de voorzijde en dakterras (niet in eigendom) aan de achterzijde; - CV-installatie uit 2018; - Rondom houten kozijnen met dubbelglas; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder; - Gelegen op eeuwigdurend erfpacht, eeuwigdurend afgekocht; - Actieve VvE met een bijdrage van €225,- p/mnd.; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. ENGLISH Three-room apartment on the second floor in Frederikstraat with parking space in the closed parking basement. The house is located in the center of The Hague in the Willemspark district and overlooks the lively Frederikstraat and the pleasant Denneweg. Central Station is a 10-minute walk or a few minutes by tram on Koninginnegracht. By car you can reach the highways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht in no time. And the shopping center and Scheveningen beach can be quickly reached by bicycle. The apartment complex was built in 1992 and has a basement parking lot with private parking and storage rooms for residents. There are two shops on the ground floor of the complex, with the entrance to the six apartments above. Partly due to the year of construction, modern central heating system and double glazing all around, the house has received the energy label A. Layout: Enclosed porch with doorbells on the ground floor. Both an elevator and stairs that go to all floors. Entrance on the second floor with a long hall that goes to all rooms. Very spacious and bright L-shaped living/dining room with balcony on the corner of the apartment. An open kitchen with all modern amenities and built-in appliances. In the hall there is the meter cupboard, separate toilet, spacious bathroom with double sink, bath and shower and the storage room/boiler room with connection for the washing machine and dryer. At the rear a smaller bedroom and a large bedroom with roof terrace. The roof terrace is not owned, but may be used as such with the permission of the neighbor below. Details: - Living area of 114m2; - Two bedrooms; - Balcony at the front and roof terrace (not owned) at the rear; - Central heating system from 2018; - Wooden frames all around with double glazing; - Energy label A; - Own parking space and storage room in the closed parking basement; - Located on perpetual leasehold, perpetually bought off; - Active homeowners' association with a contribution of €225 per month;v Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.nl. Have you not sold your own home yet? Call our office for a no-obligation personal sales advice in which we can discuss the options.