Frederikstraat 6672514 LT Den HaagWillemspark

Heerlijk wonen in het hart van Den Haag? Dit fijne 3-kamer appartement in de hippe Frederikstraat biedt alles wat u zoekt. Gelegen in de levendige wijk Willemspark, tussen de Mauritskade en de Javastraat, omringd door gezellige koffietentjes, unieke boetieks en sfeervolle restaurants. Binnen enkele minuten wandelt u naar de historische binnenstad met bekende plekken zoals de Denneweg en Lange Voorhout. Het strand is op fietsafstand, en met tram- en bushaltes om de hoek bent u in vijf minuten bij Centraal Station. Via de Utrechtsebaan, op slechts drie minuten rijden, zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Rotterdam nooit ver weg. Het appartement zelf, gelegen op de 4e etage, biedt een lichte, ruime indeling en een zonnig balkon: de ideale plek om te ontspannen midden in het stadsleven. Indeling: Op de vierde verdieping ligt dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met een groot, zonnig balkon op het zuidwesten. Bij binnenkomst in het complex zorgt de afgesloten entree voor extra veiligheid, waarna je met de lift of trap de vierde etage bereikt. De gang in het appartement heeft handige bergruimte en een meterkast. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot het ruime balkon, ideaal gelegen op het zuidwesten om volop van de zon te genieten. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, zwevend toilet, een wastafelmeubel en was-/droger aansluiting. Het geheel is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer, wat een warme en luxe uitstraling geeft aan het appartement. Daarnaast is er een praktische berging onder het complex. Het weten waard: - Eigen grond; - Bouwjaar 1976; - CV-blokverwarming; warmwatervoorziening d.m.v. eigen boiler; - Huismeester aanwezig; - Berging in de onderbouw; - Energielabel D; - Lift aanwezig in het complex; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage VvE € 229,84, exclusief voorschot stookkosten € 100,30 en berging € 8,16; - Standaard worden de NVM ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Lovely living in the heart of The Hague? This fine 3-room apartment in the trendy Frederikstraat offers everything you are looking for. Located in the lively Willemspark district, between the Mauritskade and the Javastraat, surrounded by cozy coffee shops, unique boutiques and cozy restaurants. Within minutes you can walk to the historic city center with famous spots such as the Denneweg and Lange Voorhout. The beach is within cycling distance, and with tram and bus stops around the corner you are at Central Station in five minutes. Via the Utrechtsebaan, just a three-minute drive away, cities such as Amsterdam, Utrecht and Rotterdam are never far away. The apartment itself, located on the 4th floor, offers a light, spacious layout and a sunny balcony: the ideal place to relax in the middle of city life. Layout: On the fourth floor you will find this excellently maintained 3-room apartment with a large, sunny balcony facing southwest. Upon entering the complex, the closed entrance provides extra security, after which you can take the elevator or stairs to reach the fourth floor. The hallway in the apartment has convenient storage space and a meter cupboard. The bright living room with open kitchen is equipped with modern built-in appliances and offers access to the spacious balcony, ideally located on the southwest to fully enjoy the sun. The apartment has two comfortable bedrooms and a bathroom with shower, floating toilet, a washbasin and washer/dryer connection. There is a beautiful oak floor throughout the apartment, which gives the apartment a warm and luxurious look. In addition, there is a practical storage room under the complex. Worth knowing: - Own land; - Built in 1976; - CV block heating; hot water supply through its own boiler; - Janitor present; - Storage in the basement; - Energy label D; - Elevator present in the complex; - Active VvE, monthly contribution VvE € 229,84, excluding advance heating costs € 100,30 and storage € 8,16; - Standard NVM aging and asbestos clause included in the deed of sale; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.