Gaslaan 2482562 LP Den HaagRond de Energiecentrale

Sfeervolle, volledig gerenoveerde parterrewoning met zonnige patio in het geliefde Regentessekwartier In het populaire Regentessekwartier ligt deze leuke parterrewoning van circa 55 m², die in 2025/2026 volledig is gerenoveerd. De woning is instapklaar en combineert het gemak van een benedenwoning met het comfort van een moderne afwerking en een energielabel A. Via de entree komt u in de hal met een modern, vrijhangend toilet. De lichte woon- en eetkamer is doorgebroken, waardoor een ruime en open leefruimte is ontstaan. De fraaie visgraat gelegde PVC-vloer geeft de woning een luxe uitstraling. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de beschutte patio, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De open keuken is voorzien van een nieuw keukenblok met een stijlvolle koperkleurige spoelbak en een eenhands mengkraan. Verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat, een magnetron, een tafelmodel koelkast en twee bovenkasten. In de derde bovenkast is de Remeha HR-combiketel netjes weggewerkt. Vanuit de keuken loopt u door naar de slaapkamer, die is gelegen in de achteruitbouw. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de patio. Vanuit de keuken is ook de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, een handdoeken radiator en een inloopdouche met fraaie groen gekleurde wandtegels. De buitenruimte is een heerlijke, beschutte patio die aan drie zijden is omsloten. De patio is deels betegeld en beschikt daarnaast over een groene border. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een vernieuwde elektrische installatie met zes groepen, waarvan momenteel vier in gebruik zijn. Dankzij de grondige renovatie, de moderne afwerking en het gunstige energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. Bijzonderheden: Bouwjaar 1895 Eigen grond 11/38ste aandeel in een actieve VvE. Bijdrage € 113,40 per maand. Woonoppervlakte circa 55 m²; Energielabel A; Volledig voorzien van HR+ glas; Vernieuwde elektra (4 groepen); Remeha Tzerra Ace 28c HR-combiketel; 4 zonnepanelen op het dakje van de uitbouw; Volledig gerenoveerd in 2025/2026; Nieuwe keuken, badkamer en toilet; Nieuw leidingwerk en nieuwe elektra; Wandisolatie en dakisolatie (uitbouw); Oplevering kan snel. Interesse? Geïnteresseerd in deze super leuke en compleet gerenoveerde parterrewoning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. We adviseren je om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen – die behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop. Vanwege de bouwperiode worden in de NVM-koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Ook wordt er een "niet zelf bewoond" clausule opgenomen in de NVM koopovereenkomst. Notraiskeuze voorbehouden aan koper mits deze kantoor heeft in de regio Haaglanden. Deze informatie is met zorg samengesteld; aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.