Gaslaan 502562 LK Den HaagRond de Energiecentrale

Regentessekwartier. Keurig en sfeervol dubbel bovenhuis (hoekwoning), verdeeld over de 1e en 2e verdieping, gelegen in het geliefde Regentessekwartier. Een heerlijk licht huis met een woonoppervlakte van ca. 83 m², een praktische bergvliering en een ruim zonnig terras dat privacy biedt met fraai vrij uitzicht over de karakteristieke “Blauwe Pannenbuurt”. De woning heeft een prettige indeling met een royale woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. Gelegen op eigen grond en onderdeel van een actieve VvE. Een comfortabel stads appartement met karakter, ruimte en buitenruimte. Pluspunten op een rij: + Hoekwoning met veel lichtinval + Ca. 83 m² woonoppervlakte, exclusief ruime bergvliering + Zonnig terras aan de achterzijde met heerlijk vrij uitzicht op het zuidwesten, de hele dag zon en veel privacy + Drie slaapkamers + Twee badkamers + Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur + Eigen grond + Actieve en gezonde VvE bijdrage € 100,- p.m. + Centrale ligging nabij centrum en groen Locatie: De woning ligt op een rustige en centrale locatie in het Regentessekwartier. Het centrum van Den Haag is eenvoudig per fiets bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speelgelegenheid en stadspark De Verademing. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; tram, bus en RandstadRail liggen op loopafstand. Indeling: Gesloten entree met trap naar de woning op de 1e verdieping; overloop met toegang tot de woonkamer en slaapkamer aan de voorzijde; de lichte woonkamer heeft een sfeervolle indeling en beschikt over praktische vaste kasten; De moderne halfopen keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, oven en diverse inbouwapparatuur; via de keuken toegang tot de badkamer, voorzien van toilet, wastafel en douche. Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van dakraam, vaste kast en toegang tot het zonnige terras; de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde; tweede badkamer met wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting; daarnaast is er een separaat tweede toilet. Via een plafondluik is de praktische vliering bereikbaar. Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Eigen grond - Verwarming via Remeha HR-107 ketel uit 2018 - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 83m² overige inpandige ruimte 4 m² - Terras ca 12 m² dat het de hele dag zon heeft en privacy biedt - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.