Gedempte Gracht 5552512 AM Den HaagZuidwal

Wonen in het bruisende centrum van Den Haag naast de Grote Kerk? Dat kan in dit royale en lichte 2/3-kamer appartement van circa 80 m² op de 5e verdieping met lift, zonnig balkon en een leuk uitzicht op het Rabbijn Maarssenplein! Het appartement is toe aan modernisering maar biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht en afgewerkt. Perfect gelegen, nabij de gezellige winkelstraten, uitgaansgelegenheden, restaurants, theaters, ministeries, uitvalswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Indeling Gesloten portiek met bellen en brievenbussentableau, trap of lift naar vijfde verdieping. Vijfde verdieping Entree appartement; L-vormige hal met videofoon, meterkast, separate toiletruimte en berging met witgoedaansluitingen; tussengelegen badkamer met douche, wastafelmeubel en radiator; ruime slaapkamer aan de kerkzijde; nette (hoekopgestelde) keuken met diverse inbouwapparatuur; royale en lichte woon-/eetkamer met zonnig balkon (ZW) aan de gezellige straatzijde. Bijzonderheden - Dient intern te worden gemoderniseerd; - Bouwjaar 1978; - Oplevering in overleg; - Energielabel G; - Actieve V.v.E. bijdrage: € 360,66,- per maand; - Verwarming middels blokverwarming: voorschot stookkosten: € 141,66 per maand; - Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon is in de VVE bijdrage opgenomen; - Volledig voorzien van houten kozijnen met enkel glas; - Elektra: 5 groepen + A.L.S.; - Videofoon aanwezig; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Zonnig balkon (ZW) aan de gezellige straatzijde; - Eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren; - Parkeergarage onder het complex, mogelijkheid tot het huren van een plek; - Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte wonen: 81 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2; - Inhoud: 255 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.