Gentsestraat 1072587 HM Den HaagBelgisch Park

Licht dubbel bovenhuis met royaal zonnig terras nabij het Belgisch Plein Op een toplocatie in het Belgisch Park, direct bij het gezellige Belgisch Plein, ligt dit heerlijk lichte en ruime dubbel bovenhuis (ca. 123 m²) met een zonnig terras van bijna 30 m² op het zuidwesten! Hier geniet je van vrij uitzicht over de groene binnentuinen van de Leuvensestraat en van de zon tot in de late uurtjes. Indeling Via de gemeenschappelijke voortuin en een extra breed entreehalletje met plek voor jassen en/of fiets kom je binnen. 1e etage Ruime overloop met modern toilet. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle erker met zicht richting Belgisch Plein en Stevinstraat. Via de originele en-suite met glas-in-lood bereik je de achterkamer met openslaande deuren naar het royale terras. De moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur staat in directe verbinding met het terras – perfect voor binnen-buiten wonen! 2e etage Grote overloop, speelse voorkamer over de volle breedte met openslaande deuren naar een Frans balkon en zijraam. Aan de achterzijde een ruime tweede slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, wc en handdoekenradiator. Verder een derde (slaap)kamer, momenteel ingericht als laundry met opstelplaats voor de CV. Op de overloop bevindt zich nog een aparte kast met de boiler. Bijzonderheden: - Door hoekligging heel veel natuurlijk licht - Groot zonnig terras (ca. 30 m²) op zuidwesten met vrij uitzicht - Vrij uitzicht zowel voor als achter - Gelegen op eigen grond - Alles dichtbij: winkels, markt, strand, zee, duinen en openbaar vervoer - Centrum Den Haag ook makkelijk bereikbaar - Openbaar vervoer om de hoek (lijn 9, 21, 22 en 23) - Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst - Artikel m.b.t. bepalingen dakterras (zoals het nu is) wordt ook opgenomen in NVM koopovereenkomst Een licht en sfeervol bovenhuis met een royaal terras, midden in Belgisch Park en vlakbij het strand! Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ********************* Bright Double Upper House with Spacious Sunny Terrace near Belgisch Plein In a prime location in Belgisch Park, right next to the lively Belgisch Plein, you’ll find this wonderfully bright and spacious double upper house (approx. 123 m²) with a sunny southwest-facing terrace of nearly 30 m²! From here you can enjoy open views over the green inner gardens of the Leuvensestraat and sunshine until late in the evening. Layout Access through the communal front garden and an extra-wide entrance hall with space for coats and/or a bicycle. First Floor Generous landing with modern guest toilet. The L-shaped living room at the front features a charming bay window with views towards Belgisch Plein and Stevinstraat. The original en-suite with stained glass doors connects to the rear room, which opens onto the spacious terrace. The modern open kitchen with cooking island and built-in appliances flows seamlessly onto the terrace – ideal for indoor-outdoor living! Second Floor Large landing, playful front bedroom stretching across the full width of the house with French doors to a balcony and a side window. At the rear, a spacious second bedroom. The modern bathroom offers a walk-in shower, double washbasin, toilet, and towel radiator. There is also a third (bed)room, currently used as a laundry with central heating system. On the landing you’ll find an additional storage cupboard housing the boiler. Features - Corner position with an abundance of natural light - Large sunny southwest-facing terrace (approx. 30 m²) with unobstructed views - Free views both front and back - Freehold property - Excellent location: shops, market, beach, sea, dunes, and public transportation all nearby - Easy access to The Hague city centre - Public transportation around the corner (lines 9, 21, 22, 23) - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement - Article regarding the roof terrace provisions (as currently existing) will also be included in the NVM purchase agreement. A light-filled and charming double upper house with a spacious sunny terrace, in the heart of Belgisch Park and just minutes from the beach! Interested? And do you have a property to sell? We’d be delighted to assist you with the sale of your current home. We offer a free valuation and would be happy to provide you with more information about the possibilities. Our team of estate agents is ready to guide you through the entire process! All information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise misleading information, or for the consequences thereof.