Gerard Kellerstraat 722522 ZX Den HaagLaakkwartier-Oost

Ben jij op zoek naar een ruime bovenwoning met karakter en de mogelijkheid om deze helemaal naar eigen wens te maken? In de rustige Gerard Kellerstraat ligt deze bovenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, ruim balkon en een grote zoldervliering. Indeling: Entree woning op de begane grond, voordeur, gang met trap naar eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een woon-eetkamer met een en-suite. Op dit moment is de en-suite dichtgemaakt waardoor er zich aan de achterkant een ruime slaapkamer bevindt. Deze en-suite zou ook eventueel weer open gemaakt kunnen worden. Vanuit de slaapkamer is er d.m.v. openslaande deuren toegang tot het balkon. Op het balkon bevindt zich een vaste kast. Aan de achterkant bevindt zich de ruime keuken met daarin een losse vaatwasser, koelvriescombinatie en gasfornuis met oven. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. In de grootste slaapkamer aan de voorkant is een grote inbouwkast aanwezig. Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. In deze ruime badkamer bevindt zich een bad en een wastafel. Ook bevindt zich hier een kast met daarin de opstelplaats voor de CV-ketel. Aan de overloop bevindt zich ook nog een aparte douche. Vanaf de overloop is er toegang tot de grote vliering die over de hele breedte van de woning loopt, aan bergruimte geen gebrek dus! Omgeving: Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 en A-12 bevinden zich op steenworp afstand. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bijzonderheden - Eigen grond - VVE is actief, totaal VVE beheer is de beheerder - Maandelijkse VVE bijdrage € 218,- per maand - Houten kozijnen met deels dubbel en deels enkel glas - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Oplevering kan snel Koopovereenkomst: Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest - Ouderdomsclausule DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.