Gevers Deynootweg 111-A2586 HJ Den HaagBelgisch Park

GEVERS DEYNOOTWEG 111 A, SCHEVENINGEN Wonen met zeezicht op een toplocatie! Geniet van het uitzicht op zee vanuit dit nette 2-kamerappartement, direct achter de boulevard van Scheveningen. De ruime woonkamer, comfortabele slaapkamer en het zonnige balkon op het Zuidoosten maken dit een heerlijke plek om te wonen. De ligging is simpelweg perfect: op loopafstand van het strand, sfeervolle paviljoens, gezellige winkels en topattracties zoals het Circustheater en de bioscoop. Sportverenigingen en scholen zijn binnen enkele minuten te bereiken, en voor een moment van rust ligt het prachtige Oostduinpark om de hoek. Hier komen levendigheid en ontspanning samen - een unieke kans op een droomlocatie! Indeling: Gezamenlijke, afgesloten entree met gedeelde trap naar de eerste etage. Entree appartement, overloop met separaat net toilet met fonteintje en wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. De ruime L-vormige woon- en eetkamer heeft een fantastisch vrij uitzicht op zee. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een vriezer, een koelkast, een combi-magnetron en een vaste kast met opstelplaats voor de CV-ketel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 vaste kasten en geeft middels een schuifpui toegang tot een ruim zonnig balkon op het Zuidoosten. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een vaste wastafel en een handdoekradiator. De gehele woning (m.u.v. de badkamer en het toilet) is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden:  •    Zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten •    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen •    Praktisch is de (gedeelde) berging aan de achterzijde •    Energielabel D •    Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 140,-  •    Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar  •    Centrale verwarming en warm water middels een Intergas CV-ketel uit 2018 (huurcontract moet overgenomen worden) •    Contract water staat op naam van eigenaar 111 A; de tussenmeter voor 111 B moet per jaar verrekend worden •    Woonoppervlakte 86 m2, inhoud 281 m3  •    Bouwjaar 1951 •    Projectnotaris Drost Juten Notarissen •    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •   Gelegen op erfpachtgrond welke eeuwigdurend is heruitgegeven. De erfpacht canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.