Gevers Deynootweg 1272-C2586 HP Den HaagBelgisch Park

Omschrijving Heerlijk genieten van dit moderne en uitstekend ingedeelde appartement (ca. 63m2) met lichte woonkamer, open keuken, moderne badkamer (2023), ruime slaapkamer, tweede studeerkamer annex werkkamer, zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen berging in de onderbouw én een eigen parkeerplaats in het complex. Dit energiezuinige appartement met energielabel A+ is gelegen op een toplocatie in Scheveningen-Bad. Via de achteruitgang bent u direct op de boulevard, het strand en de zee. Het zwarte pad is op loopafstand. Ook de duinen zijn dichtbij voor heerlijke wandelingen of tourfietstochten. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk terras. Winkels en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur: tram 1,9 en 10 en buslijn 21 en 23. Zo bent u snel in het centrum van Den Haag. Ook met de auto bent u relatief snel op de uitvalswegen. Indeling De entree met bellen- en brievenbussentableau en videofoon geeft toegang tot de afgesloten centrale hal met trap en lift naar de vijfde verdieping. Entree appartement met kast met elektrische boiler en een modern toilet en fontein. Aan de portiekzijde bevinden zich een ruime slaapkamer rechts en een slaapkamer links die uitstekend geschikt is als tweede slaapkamer of werkkamer. De badkamer (2024) is eigentijds uitgevoerd met een ruime douche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, die licht en sfeervol is, met een nieuwe open keuken (2023) in L-opstelling. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuidwesten – een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten, met uitzicht over de stad en een doorkijk richting de zeekant. De berging bevindt zich in de onderbouw van het gebouw. De eigen parkeerplaats is direct naast de ingang van de parkeergarage. Kortom een fijn en modern appartement op een toplocatie in Scheveningen-Bad, waar strand, zee en stad samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en het echte kustgevoel – met alles binnen handbereik. Bijzonderheden - Type woning: appartement - Woonoppervlakte 63.5 m², balkon 3 m² - Bouwjaar 1985 - Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond, erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, - Actieve VVe, bijdrage € 270.17 per maand, ingeschreven in de KvK, bankrekening t.n.v. VVE en gemeenschappelijke opstalverzekering en MJOP – - Energielabel: A+ - Het appartement is "van het gas af" – - Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas HR++ - Verwarming door middel van elektrische verwarming - Warmwater door middel van de elektrische boiler, eigendom geplaatst in 2024 - In kwartaal 4 van 2025 wordt het hoofddak vervangen voor het meest duurzame dak - Keuken sanitair goed/modern - Berging in de onderbouw - Eigen parkeerplaats - asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Aanvaarding in overleg