Gevers Deynootweg 1272-E2586 HP Den HaagBelgisch Park

ZEER NET 3-KAMER APPARTEMENT, VOORZIEN VAN 2 SLAAPKAMERS, MAAR LIEFST 3 BALKONS, EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE EN SEPARATE BERGING IN DE ONDERBOUW. VERKOPER AAN HET WOORD: Het uitzicht op de duinen verveeld nooit. In de ochtend staat de zon op het balkon in de woonkamer en in de middag kun je weer in de zon zitten op het balkon bij de slaapkamer. Als we aan de achterkant het complex uitgaan staan we praktisch al op de boulevard en het strand. Als we onze voordeur uitlopen kijken we op de zee. Mooier kun je bijna niet wonen. INDELING: Entree op straatniveau, trappetje naar de centrale entree, voorzien van brievenbussen- en bellentableau; lift en/of trap naar de 5e etage; woningentree middels hal met kast voor de c.v.-ketel; toilet met fontein; lichte woonkamer, voorzien van houten vloer en toegang naar het 1e balkon, voorzien van balkonkast; open keuken, voorzien van houten vloer, koelkast, vriezer, oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser; tussengang; badkamer, voorzien van ligbad-/douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine; hoofdslaapkamer, voorzien van houten vloer en toegang tot het 2e balkon; 2e slaapkamer, voorzien van vaste kast en toegang tot het 3e balkonnetje; eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; eigen berging in de onderbouw. LIGGING: Super goed gelegen, op loopafstand van boulevard, strand en zee. op korte afstand van de Palace Promenade, Stevinstraat en Gentsestraat met een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en een groot aanbod aan recreatie, w.o. Holland Casino, De Pier en Bioscoop. uitvalswegen als A-4 en A-12 zijn op korte afstand te bereiken. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden op een tiental meters van het appartementencomplex. BIJZONDERHEDEN: - Erfpacht: het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst. De canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Actieve VvE, bijdrage totaal € 314,- per maand. De VvE heeft een lening afgesloten t.b.v. de gevelisolatie. De VvE is zeer vooruitstrevend wat betreft duurzaamheid; - Verplichte afname van de parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, vraagprijs € 45.000,- k.k.; - Separate berging in de onderbouw; - Energielabel C, geldig tot 27-03-2035; - Diverse houten(delen) vloeren; - In de meterkast zijn reeds voorzieningen getroffen voor 3 x 25 Ampère; - Mogelijkheid tot gebruik door bewoners van het appartementencomplex van de VvE-ruimte en het gemeubileerde terras aan de zeekant met uitzicht op zee en de Scheveningse Pier. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”