Gevers Deynootweg 7662586 BV Den HaagBelgisch Park

*** GEVERS DEYNOOTWEG 766 Scheveningen *** IEDERE DAG GENIETEN VAN EEN ANDERE ZONSONDERGANG VANUIT JE EIGEN APPARTEMENT! MOOIER UIZICHT IS ER NIET IN DEN HAAG! GELEGEN OP DE 6E ETAGE ZONDER BOVENBUREN. Door de hoekligging heeft het appartement ook uitzicht op het KURHAUS en op de PIER. Het appartementencomplex is de kleinste van de 3 op een rij, genaamd Julianastaete, waarbij de Vereniging actief en betrokken is. Middels een centrale entree met brievenbustableau en via de dubbele deuren met automatische deur opener die te bedienen is met een badge, komt u bij de 2-tal liften die u naar de 6e verdieping brengen. Aan het einde van de hal bevindt zich het appartement en ook een trappenhuis. Entree van het appartement, woonkamer met een moderne open keuken met een groot kook-/ spoeleiland met diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombiniatie, vaatwasser, combi magnetron/oven. Vanuit het keukenraam is uizicht op de Pier en de zee en vanuit de woonkamer heb je het unieke uitzicht over de hele zee, het strand met de strandtenten, de boulevard, het Kurhaus en de havenhoofden in de verte. 2 slaapkamers waarvan er 1 thans in gebruik is als ruime kantoorruimte. De hoofdslaapkamer heeft een balkon op het Zuidwesten gelegen met middag-/avond zon waar je heerlijk in de ochtend van een kopje koffie kan genieten en in de avond van de zonsondergang. Bij de verbouwing jaren geleden is de indeling iets veranderd, waardoor een modernere open indeling is gecreeerd en meer samenhang in het appartement is gemaakt. Er is o.a. een schuifdeur geplaatst tussen de woonkamer en de andere vertrekken en in de hal tussen de slaapkamers een fraaie moderne inbouwkasten op maat gemaakt en deze ruimten hebben een fraaie gietvloer. Moderne separaat toilet. De badkamer is verdeeld in een deel met dubbele wastafel met mengkranen en een deel met ligbad en separate douche. Onder het gebouw is een eigen berging van ca. 2.13x1.49 en de huidige eigenaar huurt een parkeerplaats in het gebouw, wat ook doorgehuurd kan worden. Op steenworp afstand van het strand, de boulevard, de strandtenten, de Pier, diverse bars en restaurants, supermarkt en de bakker, diverse winkels in de Palace Promenade die gerenoveerd wordt en het Circustheater en het Holland Casino. Maar ook in de directe omgeving van de duinen en parken. Deze locatie geeft directe toegang tot het centrum van de stad (15 minuten met het openbaar vervoer) en ligt dichtbij diverse scholen, de Franse en Duitse school, Europol, diverse ambassades, ICTY, OPCW en anderen. DIT APPARTEMENT IS UNIEK MET HET ECHTE VOLLEDIGE ZEEZICHT! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlakte: ca 74,2 m2 - 6e etage zonder bovenburen - Het hele appartement is voorzien van een gietvloer - Balkon met uitzicht op de zee, het strand en het Kurhaus - Iedere dag een andere zonsondergang - Energielabel C - Eigen berging in de onderbouw - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage appartement € 315,47 per maand - Huismeester doordeweeks aanwezig gedurende de ochtenden - Liften aanwezig - Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming middels CV combiketel Vaillant (bouwjaar 2012) - Erfpacht: - Voortdurende gemeentelijke erfpacht vaste canon € 323,78 per jaar - Vanaf 1-2-2031 wordt de canon € 388,54 per jaar - Vanaf 1-1-2032 wordt de canon jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS prijsindexcijfer -De huidige bewoner huurt thans een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en er komen frequent plekken te koop. - Vakantieverhuur of verhuur voor korte periode niet toegestaan - Notariskeuze voorbehouden aan koper, binnen werkgebied Haaglanden - Aanvaarding in overleg - Verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij B.V. van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) nameten.