Goeverneurlaan 1842523 BP Den HaagLaakkwartier-Oost

Starters opgelet! Bent u op zoek naar een TOP appartement welke ruim, licht en naar eigen wens verder in te delen is? Dan bent u hier aan het juiste adres! Welkom in Laakkwartier Op een steenworp afstand van het centrum, waar ooit de Haagse binnenhaven lag, ligt een diverse stadswijk met een no-nonsense karakter. De afgelopen jaren is deze wijk volop in ontwikkeling. Markante punten in de wijk zijn de Haagse Hogeschool en het ROC Mondriaan. Zij vormen het centrum van het groeiende studentenleven in Den Haag. Bijna de helft van de bewoners is tussen de 20 en 45 jaar. In de bevolkingssamenstelling zie je vele culturen terug, maar er is een opvallende kern van Nederlandse bewoners die soms al generaties lang hier wonen en sterk verknocht zijn aan deze wijk. In het gebied rond de oude Haagse binnenhaven (Laakhaven) zullen de komende jaren veel ontwikkelingen plaatsvinden met volop ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Dit wordt een echte thuishaven voor pioniers, starters, studenten en wereldburgers. Er komen aantrekkelijke en zeer betaalbare woningen en ruimte voor particulieren om zelf een kavel te bebouwen. De Goeverneurlaan is de centrale as van de wijk. Hier vind je winkels, supermarkten en horeca in een omgeving die gebouwd is volgens de architectuur van Berlage. Op de fiets ben je in no-time in de binnenstad. Voor ontspanning kun je terecht in het Hof van Heden, een fraaie stadstuin, of je stapt op de fiets naar een van de oude parken in Rijswijk. Heb je groene vingers, maar zelf geen tuin dan kun je een volkstuintje huren aan het Hildebrandplein. Wij hebben heel veel moeite gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Niet alleen hebben we een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden, maar ook een uitgebreide video om alvast een goed (visueel) voorproefje te krijgen! Twijfel dus niet en kom langs! Wat maakt deze woning bijzonder? Deze bovenwoning ligt in aan de centrale ''laan'': kom binnen op de top etage Indeling Open portiek, trapopgang welke u toegang geeft tot de woning, entree woning op de topverdieping, hal v.v. toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De naastgelegen keuken (voorheen slaapkamer) is v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-oven. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De badkamer (voormalig keuken) is v.v. wastafelmeubel, douche, wasmachine aansluiting, handdoekradiator en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en is zeer ruim opgezet. Ook deze kamer heeft toegang tot het balkon Kortom een heerlijk licht appartement welke vraagt om een frisse wind maar enorm veel potentie heeft. Bijzonderheden • Type woning: appartement • Bouwjaar 1933 • Woonoppervlak: ca. 76 m2 • De V.v.E. is actief, bijdrage € 100,- per maand • De grond is belast met erfpacht, de canon bedraagt € 137,94 per half jaar • De woning vraagt her en der om een opfrisbeurt maar heeft enorm veel potentie • De woning is grotendeels v.v. dubbel glas • Verwarming en warm water middels cv-combi ketel • In de koopovereenkomst nemen wij de ouderdom en materialen clausule op • Oplevering in overleg