Goudenregenplein 152565 GJ Den HaagBloemenbuurt-Oost

Gerenoveerd en direct te betrekken 4-kamerappartement met vrij uitzicht op het Goudenregenplein Aan het Goudenregenplein, een plein dat al jaren geliefd is bij bewoners vanwege de levendigheid en het groen, ligt dit zorgvuldig gerenoveerde en opvallend lichte appartement op de eerste etage. De woning is volledig turn-key: recent aangepakt, met een nieuwe badkamer, nieuwe vloeren en een goed afwerkingsniveau. Hier kun je zonder verbouwing intrekken. Wat direct opvalt is het vrije uitzicht over het plein vanuit diverse kamers en de prettige lichtinval. In combinatie met twee zonnige balkons aan de voorzijde ontstaat een woning die zowel binnen als buiten comfortabel aanvoelt. Indeling Entree op straatniveau met hal, meterkast en tochtdeur. Via de trap bereik je de eerste etage. De royale overloop biedt ruimte voor een study-, werk of loungehoek, fijne extra vierkante meters die je flexibel kunt inzetten. De woon- en eetkamer is ruim opgezet en heeft karakter door de originele lijstplafonds en klassieke schouwen. Vanuit de voorkamer kijk je vrij uit over het plein, wat zorgt voor een open gevoel en veel daglicht. De semi-open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een combi oven-/magnetron. Praktisch ingedeeld en in directe verbinding met de leefruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met schouw en met toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde ligt een derde kamer, geschikt als slaap- of werkkamer, eveneens met toegang tot een balkon. Bijzonderheden: - uitstekende ligging bij de winkels aan de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Bosjes van Pex, openbaar - vervoer, diverse scholen (International School of The Hague, European School of The Hague), strand, zee en duinen. - direct beschikbaar - actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 225,- per maand - groot onderhoud, zoals het vernieuwen van het dak en buitenschilderwerk voor en achter, zijn recentelijk uitgevoerd - schilderwerk binnen ook recent gedaan - centrale verwarming HR-combi-ketel uit 2021 - het appartement is gestoffeerd, en voorzien van een nieuwe vloeren en gordijnen - de binnendeuren zijn paneeldeuren - materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte - erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. ***ENGLISH*** Renovated and ready-to-move-in 4-room apartment with unobstructed views over Goudenregenplein Located on Goudenregenplein – a square long loved by residents for its lively atmosphere and greenery – this carefully renovated and notably bright apartment is situated on the first floor. The home is fully turn-key: recently updated with a new bathroom, new flooring, and a high level of finish. You can move in without any renovations. What immediately stands out are the open views over the square from several rooms and the pleasant natural light. Combined with two sunny front-facing balconies, this creates a home that feels comfortable both indoors and outdoors. Layout Entrance at street level with hallway, meter cupboard, and draft door. Stairs lead to the first floor. The spacious landing offers room for a study, work, or lounge area – valuable extra square meters that can be used flexibly. The living and dining room is generously sized and full of character, featuring original decorative ceilings and classic fireplaces. From the front room, you enjoy unobstructed views over the square, creating an open feel and abundant daylight. The semi-open kitchen is modern and fitted with built-in appliances, including a dishwasher and a combination oven/microwave. Practically designed and directly connected to the living area. At the front are two spacious bedrooms, both with fireplaces and access to the sunny balcony. The bathroom has been recently renewed and includes a walk-in shower, toilet, and vanity unit. At the rear is a third room, suitable as a bedroom or home office, also with access to a balcony. Key features: - excellent location near shops on Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, and Thomsonlaan, as well as Bosjes van Pex, public transport, various schools (including international schools), the beach, sea, and dunes - available immediately - active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of € 225,- - major maintenance, such as roof renewal and exterior painting (front and rear), recently completed - interior painting also recently completed - central heating with high-efficiency combi boiler (2021) - the apartment is furnished with fixtures and fitted with new flooring and curtains - interior doors are panel doors - materials, non-occupancy, and age clauses will be included in the NVM purchase agreement - ground lease (erfpacht) has been bought off in perpetuity This information has been compiled with due care based on data provided by the seller. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions.