Goudenregenplein 62565 GJ Den HaagBloemenbuurt-Oost

Karakteristiek en sfeervol appartement, fraai gelegen aan het gewilde Goudenregenplein ! Het betreft hier een in goede staat van onderhoud verkerend vierkamerappartement. De woning is in 2023 gerenoveerd en kenmerkt zich onder meer door de moderne inrichting van keuken en sanitair. Voorts beschikt de woning over een sfeervolle riante living met vrij zicht op het Goudenregenplein, twee royale slaapkamers en een tweetal zonnige balkons. Het appartement is gelegen op de 1e etage van een kleinschalig appartementencomplex waarbij voor- en achterzijde zijn voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing. LOCATIE De centrale ligging aan het fraaie Goudenregenplein kent een hoog voorzieningenniveau waaronder op loopafstand de winkels aan de Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en Fahrenheitstraat. Tevens in de directe nabijheid diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en restaurants. Strand en zee bevinden zich op loop-/fietsafstand. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (o.a. bus 24, tram 3 en 12) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Entree appartement op de 1e etage: vestibule; royale ontvangsthal met trapkast; riante en lichte living, gelegen over de volledige breedte van de woning met schouw, beknopt zonnig balkon en vrij (uit)zicht op het fraaie groen van het Goudenregenplein; aan achterzijde gelegen riante slaapkamer met toegang tot zonnig tweede balkon; tussengelegen keuken met moderne inrichting waar onder werkblad met spoelbak, extra brede 5-zone gaskookplaat met oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en vaste kast alwaar opstelplaats cv-ketel; naastgelegen tweede riante slaapkamer met toegang tot het tweede balkon; badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; separaat toilet met wandcloset en fontein. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1925 - woonoppervlakte 89m² (NEN 2580) - actieve Vereniging van Eigenaren - maandelijkse VvE-bijdrage € 121,= - energielabel D - de woning is in 2023 gerenoveerd met onder meer een nieuw geplaatste keuken, badkamer en toilet - volledig voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing - woning voorzien van fraaie laminaatvloer - NVM niet-bewoningsclausule van toepassing - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg doch kan op korte termijn INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda