Goudenregenstraat 3362565 GG Den HaagBloemenbuurt-Oost

Goudenregenstraat 336 te Den Haag – Vogelwijk Op de hoek met de Sportlaan ligt op de dit 2e verdieping dit lichte 4-kamer hoekappartement met veel vaste kasten, een heerlijk balkon op het zuidwesten en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Op loopafstand liggen de ondermeer de bakker op het Mezenplein, de Jumbo supermarkt, de winkels rond de Goudsbloemlaan en het openbaar vervoer (tram 12 naar HS en bus 24 naar CS) en natuurlijk het Westduinpark en het strand! Indeling: Afgesloten portiek; trap/lift naar de 2e verdieping; verdiepingshal voor 2 appartementen; entree appartement; ruime centrale hal met de originele visgraat parketvloer en de meterkast; woonkamer ca. 7.00 x 4.10 aan de voorzijde met extra licht door het zijraam, sierhaard en twee vaste kasten; schuifseparatie naar de achter(slaap)kamer ca. 4.75 x 3.25 met openslaande deuren naar het balkon; balkon ca. 3.36 x 1.35 op het zuidwesten met de middag- en avondzon; moderne keuken in parallelopstelling v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; ruim toilet met fonteintje; slaapkamer I ca. 3.75 x 1.75 met vaste kast; badkamer met ligbad en vaste wastafel; slaapkamer II ca. 3.75 x 3.20 met vaste kast; (fietsen)berging in de onderbouw ca. 3.70 x 1.30. Bijzonderheden: - bouwjaar 1954 - woonoppervlakte 86m2 - erfpacht tot 31 december 2027; huidige canon wordt niet geïnd - heruitgifte is reeds aangevraagd; nieuwe canon € 894,90 per jaar - actieve VvE; bijdrage € 324,05 per maand - geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - verwarming d.m.v. combiketel (Nefit HR ’17) - elektra 6 groepen met aardlekschakelaar - energielabel D - oplevering kan snel