Govert Bidloostraat 512563 XC Den HaagValkenboskwartier

Sfeervol wonen met een royale tuin in het geliefde Valkenboskwartier. Ben je op zoek naar een charmante parterre met een slimme indeling en een heerlijke, ruime achtertuin? Dan is deze goed onderhouden 3-kamer benedenwoning precies wat je zoekt! De woning ligt op eigen grond en beschikt over een zonnige, diepe tuin—een zeldzame vondst in deze populaire buurt. De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat en Weimarstraat, diverse supermarkten en midden in een beschermd stadsgezicht. Zowel het strand als het bruisende centrum van Den Haag zijn binnen handbereik en dankzij de uitstekende OV-verbindingen bereik je alles moeiteloos. Het Valkenboskwartier staat bekend om zijn karakteristieke bouwstijl, levendige sfeer en fijne mix van jonge gezinnen, starters en professionals. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, ambachtelijke winkels, cafés en alle dagelijkse voorzieningen. Hier woon je rustig én centraal tegelijk—de perfecte balans tussen stads en ontspannen. Wat deze woning zo bijzonder maakt: - Een ruime, lichte woonkamer aan de achterzijde met directe toegang tot de achtertuin - Een multifunctionele voorkamer, momenteel in gebruik als kantoor maar eenvoudig te gebruiken als tweede slaapkamer - Een nette keuken aan de tuinzijde, verbonden met de woonkamer via een praktische én gezellige eetbar - Een royale en rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde - Een stijlvol vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche, vloerverwarming en verwarmde spiegel, fraai afgewerkt en - voorzien van een houten schuifdeur - Moderne ventilatie dankzij een afzuigsysteem met kanaal naar buiten - Een volledig vernieuwd toilet (2023), inclusief vernieuwde stortbak, riolering en standleiding Kortom: een instapklare benedenwoning met karakter, comfort en een fantastische ligging. Een ideale plek voor wie op zoek is naar sfeervol wooncomfort in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Kenmerken: - Bouwjaar ca. 1917 - Gelegen op eigen grond - Beschermd stads- of dorpsgezicht - Woonoppervlakte ca. 55 m² - Inhoud woning ca. 160 m³ - Actieve VvE, aandeel 5/12e, maandelijkse bijdrage: € 121,00 - 2 slaapkamers - Doorlopende lamelparketvloer in de gehele woning - Radiatorombouwen in alle ruimtes - Verwarming en warm water via Intergas HRE combiketel (2015, eigendom) - Strak afgewerkte wanden - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar - Oplevering in overleg, snelle overdracht mogelijk Interesse? Deze benedenwoning combineert het karakter van vroeger met het comfort van nu. Gelegen in een levendige buurt, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging RE/MAX De Vastgoed Specialist – Honselersdijk Uw makelaar met oog voor detail en gevoel voor woongenot.