Grevenbergstraat 452545 NW Den HaagMorgenstond-West

Ruim 4 kamer appartement op de hoogste etage met weids uitzicht, direct naast het winkelcentrum en het stadsdeelkantoor. De tram en de bus stoppen voor het gebouw en brengen je richting het centrum, Scheveningen of Kijkduin. Ga je liever voor een wandeling in het park, dan zijn het Melis Stokepark en het Zuiderpark binnen handbereik. Hier woon je centraal, met winkels, ov en uitvalswegen om de hoek. Dankzij de hoekligging op de bovenste verdieping geniet je van rust en veel licht. INDELING Begane grond Afgesloten centrale hal met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Achtste verdieping Dit vier kamer appartement op de bovenste etage heeft weids uitzicht over de stad. Direct naast het winkelcentrum en het stadsdeelkantoor liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex, gebouwd in 2001, staat in een levendige wijk met snelle aansluiting op openbaar vervoer en uitvalswegen. Op de begane grond bevindt zich de afgesloten centrale hal met bellentableau, lift en trappenhuis, evenals de toegang tot de bergingen. Op de achtste verdieping ligt de entree van het appartement. De ruime hal met meterkast, videofoon en praktische interne berging verbindt alle vertrekken. Het toilet met fonteintje ligt handig bij de entree. De lichte woonkamer heeft vloer-tot-plafond raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige balkon. Aansluitend ligt de keuken met inbouwapparatuur waaronder een heteluchtoven en een afzuigschouw. Er zijn drie slaapkamers, twee ruim van formaat en een derde die uitstekend dienstdoet als werk of logeerkamer. De nette badkamer is compleet met ligbad, aparte douche en vaste wastafel. Het balkon op het zuiden voelt als een extra leefruimte voor koffie in de ochtend en een borrel in de middag. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand in een prettige stedelijke omgeving. KENMERKEN • Bouwjaar 2001; • Kamers 4 waarvan 3 slaapkamers; • Gebruiksoppervlak wonen 98 m² (NVM Meetinstructie); • Energielabel B; • Zonnig balkon; • Bovenste verdieping; • Stadsverwarming; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Parkeren bewoners kunnen een abonnement afsluiten in de parkeergarage voor ca 87 euro per maand; • Maandelijkse VvE-bijdrage van € 337,97 (inclusief sparen groot onderhoud ad. € 100,00); • Maandelijkse bijdrage van € 135,00 stookkosten (voorschot); • Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw; • Oplevering in overleg; • Ouderdoms en materialenclausule worden in de koopovereenkomst meegenomen; • Niet bewonersclausule van toepassing. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.