Groenesteinstraat 6-A2512 SK Den HaagSchildersbuurt-West

Groenesteinstraat 6 A Op steenworpafstand van het centrum en tegenover het energiekwartier gelegen uniek appartement op de tweede verdieping! Dit smaakvolle appartement is voorzien van een riante lichte woonkamer met een moderne open keuken, moderne badkamer en een separaat toilet, één ruimtelijke slaapkamer, fraai stuc- en schilderwerk, recent vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), kunststof kozijnen met dubbel glas. Tevens beschikt deze woning door diverse energiebesparende maatregelen over een energielabel A! De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd! Ligging: Dit top appartement heeft een perfecte ligging, aan de rand van het Energiekwartier en om de hoek van het centrum. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand: winkels, gezellige terrassen, levendige uitgaansgelegenheden en een scala aan openbaar vervoersopties. Bovendien zijn het strand en belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegen voor bewoners door middel van de betaalbare parkeervergunning. Indeling: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de woning. De entree van de woning geeft toegang aan de woonkamer. Waar vandaan ook de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer met sfeervolle erker zit aan de achterzijde van het appartement en daarmee rustig gelegen. De moderne badkamer is ook aan de woonkamer gelegen en is voorzien van van fijn wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche. Ook is er een seperaat toilet aanwezig. En is er een opslagruimte voor CV-ketel en ook was-/droogcombinatie. Het woon-/eetgedeelte kent een ruimtelijke opzet met hoge ramen en een open keuken, uitgerust met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, en vaatwasser. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend Grondwaarde €4.500,- Canonpercentage 4.2% €189 per jaar - Bouwjaar 1934 - actieve professionele VvE met Bijdrage van circa € 125,- per maand - Energielabel A - gemeenschappelijke opstalverzekering; - gezien het bouwjaar wordt er in de koopovereenkomst de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen; - aangezien verkoper de woning zelf niet feitelijk heeft bewoond zal er in de koopovereenkomst de zogeheten niet bewonersclause worden opgenomen; - Projectnotaris: Ellens en Lentze notarissen; - Oplevering per direct. MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. I.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.