Groot Hertoginnelaan 105-A2517 EE Den HaagStadhoudersplantsoen

Wij bieden aan een hele leuke modern 3-kamer benedenwoning voorzien van heerlijke zonnige achtertuin, moderne keuken, moderne badkamer en twee slaapkamers! De woning is gelegen op de begane grond van een oorspronkelijk herenhuis. Ligging: De Groot Hertoginnenlaan is heerlijk centraal gelegen vlakbij het Statenkwartier, Sweelinckplein en de Reinkenstraat met al haar winkels en restaurants. Ook zijn er diverse tram en bushaltes die je brengen naar bijvoorbeeld het centrum van Den Haag. Indeling: Via de fraaie centrale entree op straatniveau kom je binnen in het gemeenschappelijke trappenhuis. De GWL aansluitingen zijn keurig in een eigen kast verwerkt. Eigen voordeur met hierachter hal, apart toilet, ruime kelder. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de hal bereik je tevens de badkamer met douche en wastafelmeubel en vinden we de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de rustige achterzijde van de woning vinden we de twee slaapkamers welke allebei toegang bieden tot de achtertuin. Bijzonderheden: - Eigen grond - VVE Activering op basis van 0,5% herbouwwaarde. Bijdrage per maand 171,50 - Volledig dubbel glas - Energielabel C - Zo te betrekken - Niet bewoond door eigenaar clausule van toepassing - Ouderdoms en materialenclausle van toepassing