Groot Hertoginnelaan 105-C2517 EE Den HaagStadhoudersplantsoen

Wij bieden aan een heel leuk modern 3-kamer appartement voorzien van heerlijk zonnig terras, moderne keuken, moderne badkamer en twee slaapkamers! De woning is gelegen op de tweede etage van een oorspronkelijk herenhuis. Ligging: De Groot Hertoginnenlaan is heerlijk centraal gelegen vlakbij het Statenkwartier, Sweelinckplein en de Reinkenstraat met al haar winkels en restaurants. Ook zijn er diverse tram en bushaltes die je brengen naar bijvoorbeeld het centrum van Den Haag. Indeling: Via de fraaie centrale entree op straatniveau kom je binnen in het gemeenschappelijke trappenhuis. De GWL aansluitingen zijn keurig in een eigen kast verwerkt. Trap naar eerste verdieping: overloop, eigen voordeur met hierachter trap naar de tweede verdieping: Overloop, apart toilet, ruime en moderne keuken aan de voorzijde voorzien van de nodige inbouwapparatuur met aansluitend de lichte woonkamer en eetkamer. Vanuit de overloop bereik je tevens de badkamer met douche en wastafelmeubel en vinden we de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de rustige achterzijde van de woning vinden we de twee slaapkamers welke allebei toegang bieden tot het ruime zonnige terras. Bijzonderheden: - Eigen grond - VVE Activering op basis van 0,5% herbouwwaarde. Bijdrage per maand 171,50 - Volledig dubbel glas (muv bovenramen woonkamer) - Energielabel C - Zo te betrekken - Niet bewoond door eigenaar clausule van toepassing - Ouderdoms en materialenclausle van toepassing - Volgens het bestemmingsplan is een extra woonlaag toegestaan!