Haagsestraat 712587 TG Den HaagBelgisch Park

HAAGSESTRAAT 71 BELGISCH PARK In rustige straat in het fraaie Belgisch Park gelegen 5-kamer parterrewoning met tussenbouw aan de voorzijde, een voor- en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning heeft een luxe keuken en sanitair, geheel voorzien van dubbel glas en voorzetramen bij het mooie, originele glas-in-lood. De Haagsestraat is gelegen op om de hoek van de winkels van de Gentse- en de Stevinstraat, alsmede het Scheveningse strand met alle gezellige beach restaurants de boulevard en de duinen. Scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Indeling: Brede voortuin, entree, gang met vaste kast en toilet met fontein, hal met toegang naar mooie voor- en achterkamer en suite (12.69x3.49) met 3 meter hoge plafonds, fraaie houten vloer en moderne half open keuken (4.05x2.08) voorzien van diverse inbouw apparatuur, zoals breed 5-pits gasfornuis, koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en fraai aanrechtblad, voorzijkamer (4.12x2.78), trap naar de 1e etage: overloop, luxe badkamer (4.14x2.77) met ligbad, separate douche en dubbel wastafelmeubel, trap naar de 2e etage: overloop, slaapkamer (4.13x2.75), trap naar de 3e etage: overloop, met kast met c.v.ketel, slaapkamer (4.08x2.75) Twee voortuinen en achtertuin (6.68x5.62) op het zuiden. Bijzonderheden: - 1/2e aandeel in (nog) niet actieve VvE, wel ingeschreven in de KvK en gezamenlijke opstalverzekering. - CV op gas ( Remeha Avanta 35C) combi 2015 - elektra is 11 groepen met 2 aardlekschakelaars - geheel voorzien van dubbel glas of voorzetramen - energielabel E - mooie houten vloer door de gehele woning - deuropeners op de etages - bouwjaar 1918 - eigen grond De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Located in a quiet street in the beautiful Belgian Park, 3-bedroom ground floor apartment with intermediate construction, a front and a sunny backyard on the south. The house was completely renovated in 2015/2016 and has a luxury kitchen and sanitary facilities, fully equipped with double glazing and secondary windows with the beautiful original stained glass. The Haagsestraat is located within walking distance of the shops of the Stevin and Gentsestraat, as well as the beach, dunes and boulevard with all cozy beach restaurants. Schools and public transport are nearby. Layout: entrance, hallway, hall, beautiful room en suite (12.69x3.49) with high ceilings (3m), beautiful wooden floor and modern semi-open kitchen (4.05x2.08), equipped with various built-in appliances, such as a wide 5 burner gas stove with oven, fridge/freezer, dishwasher, extractor hood and beautiful counter top, toilet, hall cupboard with w.m.a., front side room (4.12x2.78), stairs to the 1st floor: landing, luxury bathroom (4.14x2.77) with bath, separate shower and double washbasin, stairs to the 2nd floor: landing, bedroom (4.13x2.75), stairs to the 3rd floor: landing, with cupboard with central heating boiler, bedroom (4.08x2.75) Two front gardens and south-facing backyard (6.68x5.62). Particularities: - Central heating gas (Remeha Avanta 35C) combi 2015 - 11 fuses with 2 RCDs - Beautiful wooden floor throughout the house - door openers on each floor - Built in 1918