Hackfortstraat 842531 JK Den HaagMoerwijk-Oost

Duurzaam wonen met luxe afwerking! Ervaar luxe wonen in dit prachtige, energiezuinige 3-kamer hoekappartement met oog voor detail! Dit appartement maakt deel uit van een modern complex welke in januari 2023 is opgeleverd. Het biedt een strakke, luxe en speelse indeling. Met twee ruime slaapkamers, een hoogwaardig afgewerkte keuken, een moderne badkamer, een royale living en een zonnig balkon, woon je hier comfortabel en stijlvol. Duurzaamheid staat centraal dankzij energielabel A+++. De woning heeft lage energiekosten en veel comfort door vloerverwarming en -koeling, volledige isolatie, een lucht-/warmtepomp en balansventilatie met warmteterugwinning. HIGHLIGHTS + Energielabel A+++ + Hoogwaardige en luxe afwerking + Actieve VVE GEZAMENLIJKE RUIMTE Op de begane grond kom je binnen via een afgesloten entree met een lift, trappenhuis, brievenbussen, bellentableau met intercom en een gemeenschappelijke fietsenberging. INDELING Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woning is volledig voorzien van een visgraat PVC-vloer. Aan de galerijzijde ligt de eerste slaapkamer, die nu gebruikt wordt als hobby- en werkkamer. Er is een separaat toilet dat is voorzien van een fontein en nisje. De badkamer straalt luxe uit met een regendouche, goudkleurige visgraattegels en een glazen schuifdeur. Voorzien van mooie marmerlook tegels en gouden details geven het geheel een exclusieve uitstraling. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer, heeft een op maat gemaakte kastenwand met een subtiel geïntegreerd tv-ophangsysteem. De royale woon- en eetkamer heeft veel natuurlijk licht door de grote ramen. Vanuit de woonkamer loop je naar de handgemaakte L-vormige zwart eiken / notenhouten keuken met kookeiland. Het kookeiland heeft een geïntegreerde notenhouten zespersoons eettafel. De keuken is volledig op maat gemaakt en voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur. Zo is er een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Bosch combi-oven en hetelucht-/stoomoven, warmhoudlade en een Quooker. Daarnaast beschik je over een grote koelkast en vriezer en een vaatwasser. Het werkblad is van keramiek en de afwerking is tot in detail verzorgd. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Dit royale balkon ligt op het zuidwesten, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de elektrische zonwering zit je hier ook op warme dagen heerlijk comfortabel. OMGEVING Moerwijk-Oost is een kindvriendelijke en groene buurt, gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen enkele minuten sta je bij de bus naar Delft en Rijswijk of de tram richting Den Haag Hollands Spoor en Centraal Station. Ook een NS-station ligt in de buurt. Daarnaast zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + Hoek appartement + Twee royale slaapkamers + Vloerverwarming en -koeling + Elektrische zonwering op het balkon + Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond + Modern complex BIJZONDERHEDEN > Actieve VVE , bijdrage €192,13 per maand > SWK garantiecertificaat > Woonoppervlakte ca. 98 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) > Het gehele appartement is volledig geïsoleerd, gasloos en energiezuinig > Gebruiksoppervlakte ca. 332 m3 > Eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht > Lift aanwezig OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.