Han Stijkelplein 172597 NS Den HaagDuttendel

In de wijk Duttendel gelegen modern en verzorgd 4-kamerappartement met 3 slaapkamers (totaal ca. 80 m²) in een kleinschalig appartementencomplex, voorzien van een voorbalkon en een ruim achterterras. De woning is keurig afgewerkt en biedt een prettige lichtinval, met zowel aan de voor- als achterzijde een fijne buitenruimte om van de zon te genieten. For English, see below. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand van de duinen, zee, het strand en de boulevard van Scheveningen. Tevens bevinden zich de winkels aan de Gentsestraat, diverse scholen, internationale organisaties, de sportvelden van Klein-Zwitserland en de Scheveningse Bosjes in de directe omgeving. Een ideale combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen. Indeling: Entree op de begane grond met hal en binnentrap naar de eerste verdieping. Overloop met laminaatvloer, meterkast, vaste kast, net toilet met fontein. Nette badkamer met originele granitovloer, inloopdouche en twee wastafels. Achterslaapkamer met houten strokenvloer. 2e slaap-/studeerkamer met vaste kast en laminaatvloer. 3e slaapkamer met laminaatvloer, vaste kast en deur naar het ruime achterterras. De nette keuken is voorzien van een Nefit HR-combiketel (2024), gaskookplaat, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine (2025), en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De lichte woon-/eetkamer beschikt eveneens over een deur naar het balkon, een laminaatvloer en een vaste kast. Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 116,81 per maand - Extra gemak: op loopafstand bevindt zich een ruime garagebox die te huur is, perfect voor opslag of parkeren - Elektra in goede staat (met randaarde) - Belanghebbende parkeren op eigen terrein - Ouderdoms-, materialen- en verkoper niet-bewoningsclausulen worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst +++++ Modern and well-maintained 4-room apartment with 3 bedrooms (total approx. 80 m²) located in the Duttendel neighborhood in a small-scale apartment complex, featuring a front balcony and a spacious rear terrace. The property is neatly finished and offers pleasant natural light, with a lovely outdoor space at both the front and rear to enjoy the sun. The location is particularly attractive: a short distance from the dunes, sea, beach, and boulevard of Scheveningen. The shops on Gentsestraat, various schools, international organizations, the "Klein-Zwitserland" sports fields, and the "Scheveningse Bosjes" are also in the immediate vicinity. An ideal combination of tranquility, nature, and urban amenities. Layout: Entrance on the ground floor with hall and internal staircase to the first floor. Landing with laminate flooring, meter cupboard, built-in cupboard, neat toilet with washbasin. Neat bathroom with original granite floor, walk-in shower, and two washbasins. Rear bedroom with wooden strip flooring. Second bedroom/study with built-in closet and laminate flooring. Third bedroom with laminate flooring, built-in closet, and door to the spacious rear terrace. The neat kitchen is equipped with a Nefit HR combi boiler (2024), gas hob, electric oven, fridge/freezer, dishwasher, and washing machine (2025), and provides access to the front balcony. The bright living/dining room also has a door to the balcony, laminate flooring, and a built-in closet. Additional information: - Freehold - Plastic window frames with double glazing - Active Homeowners Association, contribution €116.81 per month - a spacious garage box is available for rent within walking distance, perfect for storage or parking. - Electrical system in good condition (with grounding) - Parking on private property - Age, materials, and seller non-occupancy clauses are included in the NVM purchase agreement