Harderwijkstraat 972573 ZB Den HaagOostbroek-Zuid

Dit goed gerenoveerde en ruime 4 kamer top etage appartement kunt u zo betrekken. Geen gedoe, gewoon verhuisdozen uitpakken. Ontdek de charmante wijk Oostbroek-Zuid in Den Haag, Oostbroek-Zuid, de wijk biedt een groene woonomgeving. De wijk staat bekend om zijn multiculturele karakter. Alle gemakken binnen handbereik. Deze wijk is perfect voor gezinnen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. Hier kun je genieten van het prachtige Zuiderpark, ideaal voor ontspanning en sportieve activiteiten. Indeling Haagse portiekwoning trap naar de 1ste etage; Entreewoning met hal en meterkast en interne trapopgang naar de 2de etage; Ruime overloop; Separaat toilet; Ruime badkamer met toegang tot het balkon; De huidige slimme indeling is nu met een ruime woonkamer en open keuken, toegang tot het balkon en 3 ruime slaapkamers. Wenst u een woonkamer en een separate keuken/eetkamer? Wenst u een vaste werkplek vanuit huis? Meerdere studerende kinderen? Deze makelaar bespreekt graag de diverse mogelijkheden van Harderwijkstraat 97. Aan de achterzijde is een ruim zonnig balkon met uitzicht over het groen en de sportvelden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1934 Grond: Eigen grond Woonoppervlakte BAG: 74m2 Woonoppervlakte Meetrapport: 82,1m2 Gebruiksoppervlakte Meetrapport: 88,6m2 Inhoud: 275m3 Perceeloppervlakte: 135m2 Energielabel: D CV: 2018 Ramen: Dubbelglas VVE: Actief VVE maandelijkse bijdrage: euro 100,00 VVE aandeel: 1/3 VVE opstalverzekering: Collectief verplicht meeverzekerd Overdracht: in overleg Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag Koopovereenkomst: ouderdoms- en materiaalclausule Koopovereenkomst: verkoper niet-bewoond clausule Uw huidige woning nog niet verkocht? Deze makelaar adviseert u over de mogelijkheden. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.