Haringstraat 492586 XW Den HaagRijslag

Dit goed onderhouden dubbel bovenhuis (ca. 125m2) met 3 slaapkamers en een ruim balkon ligt in een rustige straat in een populair deel van Scheveningen. Door de hoekligging heeft het appartement veel ramen en is het aangenaam licht. Op loopafstand van het strand, Westbroekpark, Scheveningse Bosjes en een variëteit aan leuke winkels op de Badhuisstraat, de Stevinstraat en de Gentsestraat. Het openbaar vervoer (bus, tram) in de directe nabijheid met directe verbinding naar het Centraal Station. Indeling: Entree, hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping. Bovengekomen kom je in een royale, woon-eetkamer met veel lichtinval door de hoekligging. Ruime moderne eet(keuken) met inbouwapparatuur, vanuit de keuken een deur naar een fijn terras. Naast de trap een afgesloten ruimte met garderobe en WC met fontein. Trap naar de 2e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over het kruispunt, tussengelegen slaapkamer met dakkapel, de 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft grote Velux dakramen. Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. Ruimte met opstelplaats wasmachine/droger, CV-ketel en een WC. Overige kenmerken: - eigen grond - platte dak in 2022 vernieuwd, zeer geschikt voor de aanleg van zonnepanelen - zonder noemenswaardige kosten zo te betrekken - Vve (2 eigenaren), inschrijving KvK, gezamenlijke opstalverzekering, maandelijkse bijdrage €132,- - de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering kan snel Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden. ********************************************************************************************* This well maintained double upper house (approx. 125m2) with 3 bedrooms and a spacious balcony is located in a quiet street in a popular part of Scheveningen. Because of the corner location, the apartment has many windows and is pleasantly light. Within walking distance of the beach, Westbroekpark, Scheveningse Bosjes and a variety of nice stores on Badhuisstraat, Stevinstraat and Gentsestraat. Public transport (bus, streetcar) in the immediate vicinity with direct connection to Central Station. Lay-out: Entrance hall, meter cupboard, stairs to the first floor. Upstairs you enter a spacious, living-dining room with lots of light due to the corner location. Spacious modern dining (kitchen) with appliances, from the kitchen a door to a nice terrace. Next to the stairs an enclosed room with wardrobe and WC with fountain. Stairs to the second floor. Second floor: Landing, bedroom at the front with unobstructed views over the crossroads, intermediate bedroom, the 3rd bedroom is located at the rear and has large Velux skylights. Modern bathroom with bath, shower, double sink and radiator. Space with washer/dryer setup, central heating boiler and a WC. Other features: - Free hold property - Flat roof renewed in 2022, very suitable for installation of solar panels - Without significant costs so involved - Owners association (2 members), registration KvK, joint building insurance, monthly contribution € 132, - - The non-residents clause is included in the NVM purchase agreement - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement - Delivery can be fast Are you interested in this home but haven’t sold your own yet? Contact our office for a free valuation without any obligation. We will promptly arrange an appointment with one of our real estate agents, giving you a clear overview of your options. This information has been compiled by our office with great care, based on the data provided to us by the seller. Estata accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for any consequences thereof.