Harriët Freezerhof 752492 JA Den HaagDe Vissen

Englisch version below In het hart van de wijk ‘’Leidschenveen’’ gelegen, fraai 3/4 kamer appartement met ca. 114 m2 woonoppervlak in woontoren ‘’Calla” op de zesde verdieping met een heerlijk zonnig balkon en parkeerplaats in de onderbouw. Centraal gelegen in een vriendelijke en bruisende woonwijk Leidschenveen – Ypenburg, waar u enerzijds kunt genieten van de gemakken van de stad en anderzijds de charme van het natuur- en recreatiegebied De Nieuwe Driemanspolder. In de directe nabijheid bevindt zich eveneens metrostation Leidschenveen en treinstation Den Haag Ypenburg, op twee minuten loopafstand bevindt zich de randstad rail naar Rotterdam/Den Haag en zit u met de tram zo in Zoetermeer of Delft de diverse uitvalswegen A4 A12 en A13 zijn binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken. Kortom een rustige omgeving met water rondom en met alle voorzieningen dichtbij. Entree: Afgesloten en beveiligde centrale hal met bellentableau. Lift naar de 6e verdieping. Indeling appartement: Entree woning, hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Royale, lichte woonkamer v.v. een laminaatvloer door de hoekligging zitten er ook ramen in de zijgevel waardoor er veel licht binnen komt in de woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer loopt u zo het riante zonnige balkon waar u met gemak met 6 personen op kan zitten. Twee ruime slaapkamers met veel licht inval. Ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Via de hal heeft u ook toegang tot het toilet met fontein, wasruimte en de inloopkast met de mogelijkheid tot uitbreiding van een 3e slaapkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 114m2 met aanvullend ca. 8m2 terras; - Bouwjaar 2009; - Rondom HR++ glas - Goedwerkende VvE met een maandbijdrage van € 181,81 p.m.; - Parkeerplaats (huur, contract ter overname) in beveiligde parkeergarage € 70,- p.m.; - Gemeenschappelijke fietsenberging - Zonnige hoekappartement met 3/4 kamers; - Balkon op NW (Middag en avondzon); - 6e verdieping met prachtig weids uitzicht; - CV-ketel (2009); - Energielabel A; - Twee liften en twee trappenhuizen; - Videofoon; - Opbergruimte aanwezig in appartement; - Uitstekende centrale ligging; - Winkelcentrum ’t Hoge Veen aan de overzijde voor uw dagelijkse boodschappen, apotheek, huisarts en tandarts met tevens alle vormen van openbaar vervoer; - Oplevering in overleg; In the heart of the district “'Leidschenveen”' located, beautiful 3/4 room flat with approx. 113 m2 living space in residential tower “'Calla”' on the sixth floor with a lovely sunny balcony and parking space in the basement. Centrally located in a friendly and vibrant residential area Leidschenveen - Ypenburg, where you can enjoy both the conveniences of the city and the charm of the nature and recreation area De Nieuwe Driemanspolder. The metro station Leidschenveen and The Hague Ypenburg train station are also in the immediate vicinity, and the Randstad rail link to Rotterdam/The Hague is only a two-minute walk away. The various A4, A12 and A13 motorways are within easy reach. In short, a quiet area with water all around and with all amenities nearby. Entrance: Locked and secure central hall with doorbell panel. Lift to the 6th floor. Layout flat: Entrance hall with access to all rooms of the flat. Spacious, bright living room with a laminate floor due to the corner location there are also windows in the side wall so much light enters the living room with open kitchen which is equipped with various appliances including a 4-burner cooker, extractor, fridge, microwave oven and dishwasher. From the living room you can walk onto the spacious sunny balcony where you can easily seat 6 people. Two spacious bedrooms with lots of light. Spacious bathroom with walk-in shower, washbasin and mirror. Through the hall you also have access to the toilet with fountain, laundry room and walk-in closet with the possibility of expanding to a third bedroom. Details: - Living area of approx. 114m2 with additional approx. 8m2 terrace; - Built in 2009; - All around HR++ glass - Well-working VvE with a monthly contribution of € 181,81 p.m.; - Parking place (rental, contract to take over) in secured parking garage € 68,68 p.m. ; - Sunny corner flat with 3/4 rooms; - Balcony on NW (Afternoon and evening sun); - 6th floor with beautiful wide views; - Central heating boiler (2009); - Energy label A; - Two lifts and two staircases; - Videophone; - Storage space available in flat; - Excellent central location; - Shopping centre 't Hoge Veen across the street for your daily groceries, pharmacy, GP and dentist with also all forms of public transport; - Delivery in consultation; Harriet Freezerhof